土地承包合同在什么情况下是无效？

土地承包合同在什么情况下是无效？

一、"农村土地承包合同无效的常见原因"

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百五十三条

二、土地承包合同在哪些情况下是无效的？是哪些情况下？

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；

2、恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；

3、以合法形式掩盖非法目的的；

4、损害社会公共利益的；

5、违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条

三、无权处分土地承包合同

1、无民事行为能力人订立的；

2、限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的；

3、意思表示虚假的；

4、恶意串通损害国家、集体或他人利益的；

5、违反公序良俗或法律强制性规定的。

6、法律依据《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

听律网引用法规
[1]《农村土地承包法》 第三十六条

四、"土地承包合同无效的相关规定"

1、无民事行为能力人订立的；

2、限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的；

3、意思表示虚假的；

4、恶意串通损害国家、集体或他人利益的；

5、违反公序良俗或法律强制性规定的。

五、未签订书面土地承包合同的情况下承包行为是否有效？

未签订书面土地承包合同的情况下承包行为也具有法律效力。如果是没有签订任何形式的合同的，则如果承包方或者发包方依据履行了主要义务的，承包行为也有效。因为法律规定，如果承包方和发包方没有签订书面合同，合同法的规定，只要承包方或者发包方履行了主要义务，而对方予以接受，即使没有签订书面形式的土地承包合同也是有效的。
如果是才有其他形式，如口头形式订立了承包合同的，该合同也是有效的，法律规定合同可以才有书面、口头等形式。
【法律依据】
《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。
以电子交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载，并可以随时调取查用的电文，视为书面形式。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百六十九条

六、什么是土地承包合同无效？

下列情况下土地承包合同无效
一、签订合同的当事人有一方是无名行为能力人的。
二、合同的不是当事人的真实意思表示的。
三、合同违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的。
四、签订合同的当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百五十三条

七、土地承包合同无效的常见情况有哪些？

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；

2、恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；

3、以合法形式掩盖非法目的的；

4、损害社会公共利益的；

5、违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律师提示以上是为大家整理的“土地承包合同在什么情况下是无效的”相关。如果您也有类似情况，联系听律网专业律师，一站式服务平台为您快速制定解决方案。相关补充1当事人在什么情况下是可以解除合同的合同的法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。合同协议解除合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。相关补充2什么情况下购房合同无效购房合同签订后无效情形

1、开发商违反法律法规;

2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同;

3、交付房屋的套型和设计不符;

4、房屋面积误差超过3%;

5、房屋主体结构质量不合格。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条

八、非法签订的土地承包协议是否有效？

农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

九、"承包合同无效的借口与理由集体土地上的承包方没有发包土地"

合同无效的法律后果和职责形式 我国《合同法》关于合同无效的法律后果限定了两个条文。第58条限定“合同无效或者被撤销后，因该合同获到的财产，应当予以返还；不能返还或者无必要返还的，应当折价赔偿。有犯错的一方应当赔偿另一方因此所受到的损失，两方都有犯错的，应当各自承受相应的职责”。 第59条限定“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此获到的财产归国家所有或者返还集体、第三人”。另外，我国《民法通则》第61条也限定了无效合同和可撤销合同的当事人应承受肯定职责的法律后果。即“民事做法被确认为无效或者被撤销以后，当事人因该做法获到的财产，应当返还给受损失的一方。有犯错的一方应当赔偿另一方因此实施民事做法损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴两方获到的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人”。由此可见，在合同被确认无效或者被撤销以后，当事人仍应承受民事职责。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第58条
[2]《合同法》 第59条
[1]《民法通则》 第61条

十、村委会将土地转让给其他人是否合法

你好，无签名合同是无效的

十一、双方签署土地承包协议书无效，但均签字盖章，需证明其合法性。

我国的乡村土地承包法是特针对乡村土地承包这个问题而制订的。第十二条农民集体所有的土地依法隶属村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别隶属村内两个以上乡村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该乡村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。　　国家所有依法由农民集体使用的乡村土地，由使用该土地的乡村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。承包方案应当按照本法第十二条的限定，依法经本集体经济组织人员的村民会议三分之二以上人员或者三分之二以上村民代表的认可；如果你跟他签订的合同是无经过集体认可的话，你这份土地承包协议书无效。乡村集体土地的所有权是集体的。

十二、"94年国家实行土地延包政策30年不变，村委会能否宣布承包合同无效？"

只要是违背群众意愿或存在遗留隐患的，也就是决裂法的合同，是无效的，新村委应陪同镇政府相关执法人员跟承包方措商，中止合同。