农村自建房申请条件是什么？

农村自建房申请条件是什么？

一、农村自建房申请条件

1、农村居民申请建房条件1无房居住，需建房的；2因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁；3多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的；4持乡（镇）、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的；5国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的；6国家公益建设需搬迁农民住房的。

2、农村乡镇、村办企业的用地条件农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股联营形式与其他单位、个人共同举办企业。

3、农村公益建设、公共建设的用地条件凡是建设农村公益设施、公共建设的占地都可以使用农村集体土地。【农村不同建筑用地的申报材料】

1、农村村民建房应申报的材料1用地申请；2农村居民建房用地申报表；

2、乡（镇）村企业占地需申报的材料1用地申请；2用地补偿协议；3支付土地补偿凭证和证明；4勘测图；

5、属农用地的提供农用地审批文件；6地质灾害危险性评估报告及评审意见。

3、乡（镇）村、公益建设、公共设施占地应申报的材料1用地申请；2土地补偿协议；3支付土地补偿费用的凭证或证明；4村、社、乡出具的意见；5勘测定界图；6土地利用总体规划审核意见。【农村盖房申请有哪些手续】一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；二、所在村民委员会签署意见并加盖公章；三、镇政府进行初审，并负责调地工作

1、镇村建办意见；

2、镇土地分所意见；四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；五、报县级机关联合审批

1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；

2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管 理；八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退 还建房同地保证金；十、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。希望能帮助到你哟

二、农村自建房申请条件

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

4、农村居民建房必须“一户一基”。

5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。

6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

三、农村户口申请自建房需要哪些手续和步骤？

农村居民申请宅基地必须符合下列条件一是本村村民且年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是村民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是符合当地的建房限额标准；四是农村居民建房必须“一户一基”。农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请，村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示，国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审，公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证，村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

四、农村建房申请条件

农村申请建房在符合农村建房条件的前提下，申请者要以书面的形式向村委会申请建房的请求，在农村建房子不是想建多少就建多少，需要写盖房申请，而且盖房申请需要写房子的占地面积，占地面积也是人口的多少来计算的