一、"我国买房的费用有哪些？"
1、公共维修基金;
2、房屋评估费（仅限于二手房交易）;
3、契税;
4、印花税;
5、交易费;
6、工本费;
7、营业税;
8、个人收入所得税;
9、房屋抵押登记费（全款买房可忽略）;
10、房屋首付款（新房三成，二手房四成）。
【法律依据】
《契税暂行条例》第三条契税税率为5%.
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
听律网引用法规
[1]《契税暂行条例》 第三条
二、我国规定买房交费的项目
买房需要交下列费用1.公共维修基金;
2.评估费。只有购买二手房需要缴纳;
3.物业管理费;
4.契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的;
5.印花税;
6.交易费、工本费。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
听律网引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第63条
[2]《城市房地产管理法》 第六十一条
五、买房子买主应该缴纳哪些费用？买房子应缴纳哪些税费？
买主应缴费用如下一、交易手续费以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。二、合同印花税按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。三、契税契税按照房屋实际成交金额的0.
75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。四、权证印花税5元/本。五、登记费如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。六、房地产经纪费（中介费）按房屋成交价格总额的0.
5～
2.
5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。七、过户手续费50元/套。八、维修基金卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方
六、"买房费用计算"
买主应缴费用如下 一、交易手续费以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。 二、合同印花税按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。 三、契税契税按照房屋实际成交金额的0.
75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。 四、权证印花税5元/本。五、登记费如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。 六、房地产经纪费（中介费）按房屋成交价格总额的0.
5～
2.
5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。 七、过户手续费50元/套。八、维修基金卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方
七、买房需要缴纳哪些费用？
你的问题解答如下, 除了常见的契税、个税、增值税等税费外，贷款买房子时还要交房屋评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息、提前还贷违约金等费用，我们分别给大家介绍这几种费用。房屋价值评估费房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估具体收费标准市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准。抵押登记费抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。房屋保险费房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。房贷利息费用贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。提前还贷违约金如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。
八、二手房屋买卖的常见税费包括哪些？
要交的税费有房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费1、房产过户契税房款的1．
5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；
2、房产过户印花税房款的0．
05％；
3、房产过户交易费3元／平方米；
4、房产过户测绘费
1.36元／平方米；
5、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费
1、房产过户印花税是房款的0．
05％；
2、房产过户交易费是3元／平方米；
3、房产过户营业税是全额的5．
5％（房产证没有满5年的）；
4、房产过户个人所得税是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满1700年并且是单一房的可以免除）。
以上这些小编为大家整理的我国规定买房的费用有哪些？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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