一、我国房地产税费
1、公共维修基金;
2、房屋评估费（仅限于二手房交易）;
3、契税;
4、印花税;
5、交易费;
6、工本费;
7、营业税;
8、个人收入所得税;
9、房屋抵押登记费（全款买房可忽略）;
10、房屋首付款（新房三成，二手房四成）。
【法律依据】
《契税暂行条例》第三条契税税率为5%.
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
听律网引用法规
[1]《契税暂行条例》 第三条
二、我国规定买房需要交纳哪些费用
买房需要交下列费用1.公共维修基金;
2.评估费。只有购买二手房需要缴纳;
3.物业管理费;
4.契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的;
5.印花税;
6.交易费、工本费。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
听律网引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第63条
[2]《城市房地产管理法》 第六十一条
五、个人购买住房纳税清单缴纳哪些费用，买房时要交多少税？
税法规定，个人在购买住房时要缴纳契税、印花税。不过，《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此，个人购买住房实际上只需缴纳契税。对个人购房契税，税法不同情况给予了不同程度的减免。具体来说，按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》（财税〔
2010〕94号）规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减按1%税率征收契税;对于个人购买90平方米以上144平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.
5%税率征收契税。
六、买房合同需要缴纳哪些税费？
签买房合同要交的钱包括1、契税，购房总价的3－
5％
2、印花税，购房总价的0．
05％。
3、房屋维修基金，购房总价的2－
3％，大多数地方是2％
4、副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。
5、交易手续费住宅3元／平米；非住宅11元／平米。
6、房屋登记费住宅80元／套；非住宅550元／件。
7、证照印花税5元／本。
8、工本费10元／本。
七、"购房时的税费过户需要的税费"
买主应缴费用如下一、交易手续费以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。二、合同印花税按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。三、契税契税按照房屋实际成交金额的0.
75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。四、权证印花税5元/本。五、登记费如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。六、房地产经纪费（中介费）按房屋成交价格总额的0.
5～
2.
5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。七、过户手续费50元/套。八、维修基金卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方
八、二手房买卖的费用和税费分类
二手房买卖过程中主要是一些税费的费用，要房子的面积和价格来计算的；下面有详细的二手房要缴纳的各种税费1、契税（买方缴纳）普通住宅按买价征收1.
5-
2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-
4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）取得房产证未满2年按房价的5.
6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.
6%征收，满2年普通住宅免收；【政策满两年免税】
3、个人所得税（卖方缴纳），按1%或交易差价的20%收取；【满5年唯一普通住房免交】
4、交易费6元/平米，双方各付一半；
5、登记费80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。以上来源于网络，仅供参考
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