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车位租赁合同终止的常见途径

来源:法否网 2025-06-11 09:03:33 7 人看过
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车位租赁合同终止的常见途径
车位租赁合同终止的常见途径

一、车位租赁合同终止的常见方法

有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
另外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。
合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

二、车位租赁合同的终止方式

车位租赁合同可以经过双方当事人协商一致解除合同,合同的权利义务终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2021年施行的《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百五十七条

三、停车位租赁合同终止的常见问题

目前不少小区的车位都提供出租的服务,租客只需要提供相应的租金,就能够有车位停放。在租赁车位的时候会跟物业公司签订合同,如果签订合同之后租客不租了,想终止车位租赁合同该怎么办呢?
合同的终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使当事人之间的权利义务关系消灭,而使合同终止法律效力。合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。合同的终止适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。因此,合同终止的方式主要包括清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等。
此外,合同法规定,合同的权利义务终止后,有时当事人还负有后合同义务,应当遵循诚实信用原则,交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

四、"车位租赁合同终止的处理"

具体可否能够,要看过租赁合同才能回答。如果合同商定一方违约解除合同只支付另一方违约金,并所支付违约金并不明显少于另一方所受到的损失,那么是能够的

六、租期到期后,员工能否要求终止合同并获得经济补偿?

这个要看劳动合同对于工作地点如何约定

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