建筑施工合同终止的条件有哪些施工合同终止

一、建筑施工合同终止的条件

我来告诉你施工合同终止的条件

1、发包人的合同解除条件发包方在以下几种情形下可以解除合同其一、承包人明示或默示毁约;其二、承包人履行迟延，且经催告后在合理期限内仍未履行完毕;其三、已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复;其四、承包人将建设工程非法转包或违法分包的。

2、承包人的法定解除条件发包人不履行下列义务，致使承包人无法施工，且经承包人催告后，在合理期限内仍不履行的，承包人可以解除合同其一、发包人未按约定支付工程款;其二、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;其三、发包人不履行合同约定的协助义务的。

二、建设工程施工合同终止的条件有哪些法律规定？

法律分析
建设工程施工合同终止的条件包括

1、清偿，按照合同的约定实现债的目的的行为；

2、解除，包括单方解除和双方解除；

3、抵销，二人互负债务时，使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭；

4、提存，我国公证机关可以负责办理提存事务；

5、免除，债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条

三、建筑工程施工合同终止条件施工合同终止的法律依据

第二百七十条合同形式当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同终止的条件有当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

1、债务已经按照约定履行;

2、合同解除;

3、债务相互抵销;

4、债务人依法将标的第一百八十六条赠与合同的任意撤销与限制物提存;

5、债权人免除债务;6第三百一十六条买卖合同纠纷货物的提存、债权债务同归于债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。一人（但涉及第三人利有下列情形之一的，要约不得撤销
（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；
（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。益的除外）;

7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。第一百二十七条合同监督机关劳动合同终止的条件《劳动合同法》第第二百零八条提前偿还借款的利息计算四十四条有下当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。列情形之一的，劳动合同终止:（一承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。）劳动合同期满的;
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
（四）用人单位被依法宣告破产的;合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
（六）法律、行政法规规定的其他情形。
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听律网引用法规
[1]《劳动合同法》 第第二百零八条提前偿还借款的利息计算四十四条

四、施工合同终止的条件有哪些？

合同终止的条件有

1、债务已经按照约定履行2、合同解除3、债务相互抵销4、债务人依法将标的物提存5、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）

6、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）

7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。 合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

五、土地承包合同终止的条件

你好，关于上述的问题，解答如下, 一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

六、施工合同终止的条件

法律分析合同无效或者出现合同解除的法定或约定情况的，可以终止施工合同。建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效:（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律师提示以上是为大家整理的“施工合同终止的条件是什么？”相关。您头疼的事正是我们擅长解决的事，以上问题假如您找不到合适的律师帮您，请戳页面咨询按钮，听律网专业律师为您排忧解难。相关补充1合同终止的构成要素是什么？合同终止的构成要素（一）自然终止自然终止是指已生效的保险合同因发生法定或约定事由导致合同的法律效力当然地发生不复存在的情况。（二）因履约导致终止是指在保险合同的有效期内，约定的保险事故已发生，保险人按照保险合同承担了给付全部保险金的责任，保险合同即告结束。（三）因解除导致终止双方协商一致可以解除合同。相关补充2施工合同属于什么合同？建设工程施工合同的性质从民法角度分析属于承揽合同性质。建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同无特别规定的情况下可适用承揽合同的相关规定。过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖，这与建设工程施工合同的性质是相违背的，因此从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定建设工程施工合同应当适用特殊地域管辖。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条

八、"终止装修合同需满足哪些条件？"

您好。如果已经超发生合同商定的完工时限，建议您先书面催告另一方在一个合法时限内完工，如果另一方还是不能完工的，您可解除合同。