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土地承包经营权的流转土地流转问题

来源:法否网 2025-02-08 15:07:10 9 人看过
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土地承包经营权的流转土地流转问题
土地承包经营权的流转土地流转问题

一、承包经营权的流转问题

土地承包经营权的流转问题这个是有法律规定的法律规定,土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。  土地承包经营权流转的主体是承包方。任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,都应当承担民事责任。   另外,土地承包经营权流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。  关于农村土地承包经营权流转的主体就介绍到这里。更多,请工作土流网更新。以上回答没解决问题您的问题,可以到听律网网咨询。

二、土地承包经营权流转应遵循的原则

1、平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

4、受让方需有农业经营能力。

5、在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方,承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可不签订书面合同承包土地必须签订相关合同作为保障,而在承包的过程中,要注意履行双方应尽的义务,诚信守约,才能长期友好的合作。

三、土地承包经营权流转合同通常包括哪些事项?

《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款(一)双方当事人的姓名、住所。(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。(三)流转的期限和起止日期。(四)流转土地的用途。(五)双方当事人的权利和义务。(六)流转价款及支付方式。(七)违约责任。

引用法规
[1]《土地承包法》 第三十七条

四、农村土地确权登记承包经营权如何办理?

土地确权后,本户同意流转土地的,其转包或者租赁、转让价格由流转双方当事人协商确定,政府无权干涉,认为流转价格不合理的,可以不流转土地。土地确权,不等于土地承包经营权被收回,农民可以自己经营,也可以将土地承包经营权流转他人。土地确权,是按农经发【

2015】2号文件《关于进一步加快农村土地承包经营权确权登记颁证工作的通知》精神,而进行的土地承包经营权确权登记,确权登记的土地承包经营权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。

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