一、"农村宅基地拆迁，房屋能否买卖？"
房屋可以买卖。宅基地不可以、宅基地使用权的转让法律效力宅基地（3张）
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效1城镇居民购买；2法人或其他组织购买；3转让人未经集体组织批准；4向集体组织成员以外的人转让；5受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件1转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；2同一集体经济组织内部成员转让；3受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4转让行为征得集体组织同意；5宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；这就是对于农村宅基地房屋能买卖吗的回答。
二、县城开路拆迁个人宅基地上的房屋，宅基地有赔偿吗？
有赔偿。1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
三、农村户口是否可以拆除老宅基地？宅基地拆迁补偿
存在地方性差异1、因为宅基地政策为地方性质，在有些地区，当事人户口迁移后，是不能再拆、建的，如果是未建房的宅基地，还会规定收回；
2、当事人具体可以咨询宅基地所在地的村主任等，以对方的答复为准。 《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考） 第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。
听律网引用法规
[1]《河北省农村宅基地管理办法》 第十五条
[2]《河北省农村宅基地管理办法》 第十四条
四、农村宅基地房子拆迁没有房产证，能否获得补偿？
这个算法很复杂的，很难算的精确，大致就是人口和面积都算，现在拆迁一般是给回迁安置面积，每个人几十平米那种。房子大人均就多，房子小人均就少。农村户口的可以另得到集体土地的农业用地占地补偿，城镇户口的没有。另外城镇户口的，在给了拆迁安置房面积后，就不能再申请经济适用房了，应主动向有关部门申请撤销，否则一经查出按骗购处理，5年不得再次申请。如果想申请，申请人和共同申请人就必须放弃本次拆迁的回迁或安置面积，这个不靠谱，一般人谁会这么做啊，一边是遥遥无期的经济房摇号，一边是近在眼前的拆迁安置，谁会选放弃安置。
以上这些小编为大家整理的农村宅基地拆迁房屋能否买卖的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
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