租赁合同租金拖欠多久可以解除法律上的标准是什么

租赁合同租金拖欠多久可以解除法律上的标准是什么

一、租赁合同租金拖欠多久可以解除，法律上的标准是什么？

律师解答
租赁合同租金拖欠超出出租人给出的合理期限，可以解除合同，比如给出的合理期限为一个星期。具体的时间以实际情形为准。
《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条
[3]《民法典》 第七百二十二条
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条
[1]《民法典》 第七百二十二条

二、租赁合同租金拖欠多久可以解除？

【问题解析】
租赁合同租金拖欠超出出租人给出的合理期限，可以解除合同，比如给出的合理期限为一个星期。
具体的时间以实际情形为准。
《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【法律依据】
《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条
[3]《民法典》 第七百二十二条
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条
[1]《民法典》 第七百二十二条

三、租赁合同租金拖欠多久可以解除，法律上的标准是什么？

【问题解析】
租赁合同租金拖欠超出出租人给出的合理期限，可以解除合同，比如给出的合理期限为一个星期。
具体的时间以实际情形为准。
《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【法律依据】
《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条
[3]《民法典》 第七百二十二条
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条
[1]《民法典》 第七百二十二条

四、租赁合同中租金拖欠多久可以解除？法律上的标准有哪些？

【问题解析】
租赁合同租金拖欠超出出租人给出的合理期限，可以解除合同，比如给出的合理期限为一个星期。
具体的时间以实际情形为准。
《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条
[3]《民法典》 第七百二十二条
[1]《民法典》 第七百二十一条
[2]《民法典》 第五百一十条
[1]《民法典》 第七百二十二条

五、承租人欠房租并拒不搬走怎么办

合同法第九十三条当事人商量一致，能够解除合同。　　当事人能够商定一方解除合同的要求。解除合同的要求成就时，解除权人能够解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的限定主张解除合同的，应当通知另一方。合同自通知到达另一方时解除。另一方有异议的，能够请求人民法院或者仲裁组织确认解除合同的效力。

六、"承租人违反合同租金交付约定，房东可解除合同？"

您好，租期内，承租人应当按照双方对租金交付方式的约定，按期足额支付租金，若承租人违反双方对合同租金交付约定的，对违约后出租人获得权利的，则可以直接向法院起诉，要求承租人解除合同，返还租赁物。对拖欠的租金，承租人可以按照留置权的法律规定，即《物权法》第230条规定“不履行到期债务，可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿”；只要合法的债权，作为合法的债务人 财产的占有人，对债务人的财产可以进行留置。所以，您可以自行处理房屋内设施设备，变卖后所得价款折抵租金，有剩余部分的，可以通知其前来领取。若对方拒绝的，则可以通过向公证机关提存。

听律网引用法规
[1]《物权法》 第230条

七、租赁合同承租人不按时交付租金，多久可以解除合同？

1、未依法获到租赁物的相关资料；

2、共有租赁物未获到共有人认可的；

3、权属有争议的。

2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中商定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确商定，如租赁物的规格、质量、数量等。二、 租赁合同之租期条款在合同中，商定租赁物的租赁时限，明确租赁的具体起止日子，如承租方超出租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。三、 租赁合同之租金条款1、在合同中，明确商定租金的支付方式，以现钱支付或是通过银行汇款的方式（采用银行汇款需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。

2、在合同中，明确商定租金支付时间，应于每月的具体日子支付租金。如果承租方在肯定宽限期内无按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。四、 租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同两方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方肯定的保证金或押金，应事实上情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的要求，应进行明确商定。五、 租赁合同之转租条款在合同中明确商定承租方可否能够转租。

1、作为承租方，经过出租方的认可，能够将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。

2、承租方未经出租方认可，私行将租赁物转租给第三人的，出租方能够解除租赁合同，因转租导致租赁物损坏的，承租方还应承受赔偿职责。六、 租赁合同之妥善保管职责条款在合同中明确商定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，导致租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承受赔偿职责。如，应爱护并合法使用租赁物，导致损坏的还应承受修复或赔偿职责。七、 租赁合同之维修职责条款在合同中，对维修职责进行明确商定，出租方应确保租赁物符合商定用途，但也能够商定由承租方承受维修义务。八、 其他事项在合同中，建议事实上情况对两方权利义务、违约职责、诉讼管辖地等商定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺手履行，并尽可能保障两方的合法、合法利益。

八、"承租人欠付租金是否可以要求返还"

当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。