租房中介收取租金标准

一、出租房屋中介费用收取标准

一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用，因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知，房屋买卖收费是按照总计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0.

5%~

2.

5%的范围内协商确定的。
《房屋租赁合同司法解释》第三条

听律网引用法规
[1]《房屋租赁合同司法解释》 第三条

二、房屋租赁中介收取标准

在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
房东与租客各支付月租金的30-

35作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
一般式押一付三，地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30作为中介费用。
石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30作为中介费用。
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。
一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
一般是按一个月房租的来收取的。
唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高!
租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如房租为每月1000，则首月需支付3500（押付1000，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。
收取一个月房租，由租客全付。
收取一定中介费可以跟中介商量最好直接找房东
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。
租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。
一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付（在量比较大的情况下）。
一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半，例如一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。
一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用租金的40，双方各一半.
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
常州这边一般是按照房价的1.

5-

1.2来收取。
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。
长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。
苏州这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。
邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。

四、出租房屋中介的费用收取标准

一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用，因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知，房屋买卖收费是按照总计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0.

5%~

2.

5%的范围内协商确定的。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百六十三条
[2]《民法典》 第五百一十条

五、公租房租金标准如何制定和调整

公租房租金标准一般在10元/平方/月、物管费一般在1元/平方/月，各地标准不同，由当地的住房保障主管部门制定，地区的住房保障主管部门可以本地区的实际情况制定相关的公共租赁住房申请条件和具体的公共租赁住房的租金。

七、租客如何处理租客的租房订金？

您好《合同法》第二百二十四条限定，承租人经出租人认可，能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物导致损失的，承租人应当赔偿损失。　承租人未经出租人认可转租的，出租人能够解除合同。所以要看真正的房东可否认可他把房转租给您们，如果经过他认可，则您们能够租住房。如果未经他认可，他能够解除合同，您们之间的租赁合同也没存在的基层了

听律网引用法规
[1]《合同法》 第二百二十四条

八、租房时中介收取订金，因租户不满意住房要求可要求退还吗？

租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物托付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后返还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的通常特征，应适用《合同法》有关租赁合同的通常限定。

九、中介代房主收取300元定金并收取200元中介定金。

有下列情形之一的，表面合同无效（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖违法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违背法律、行政法规的强制性限定。表面合同只要是两方真实的意思表示,是有效的。但是这种合同完全基于当事人两方的信赖关系，一旦一方否认合同的全部或部分，则另一方很难举证，所以最好还是留下书面的证据。也就是俗话说得“口说无凭，立字为证”。如果无书面，至少也要有第三人在场。你如果已经处于不利的地位，那么能够想想“歪招”。比如带只录音笔，想办法套出他曾经借过你钱的等。虽然未必肯定有作用，但至少比什么证据都无强1.所以你这个表面商定是有效的,但是要中介配合,

2.如果中介,配以求证,那就是房东违约,你能够向房东要求赔偿...（赔偿的方式,能够包括中介费,）

3.你这边的合同马上再有两天就到时了,是那边,是你之前租的房,还是现在租的这个房.如果A是你之前租的房,合同到时,两方在该租房内一起体检,房屋内的用口品,无损坏,能够要求退还你的押金,B如果是后者,不愿意退还,你能够诉讼他,且要他赔偿你的经济损失....（前提是1号成立）所以后有什么事情,最好写在合同备注中,省得以后麻烦....

十、房屋租赁登记费房屋租赁登记费用的收费标准。

您好，针对您的问题解答如下, （一）房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。（二）房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。（三）住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。（四）房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。

十一、"中介如何收取托管房租？"

可否给中介花费要看两方商定，但无论怎样，中介公司无权私下进入你的房间，如果你的租期已到，你不走，中介公司能够找社区或派出所出面。所以你到时不走应是你的职责。

十二、定金与合同不租了定金要回吗？

你好，如果你方违约，不能够。 如还有不熟悉的相关法律限定，建议尽早委托律师介入，维护合法权益。有需要的话建议带相关的手续面谈或者电联，那样分析的清楚。