一、安置房买卖合法吗？没有房产证，可以交易吗？
我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，所以安置房有房产证可以买卖吗这个问题应该是肯定的。1.如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。
2.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
3、有的地方规定拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。【法律条文】:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请（一）尚未登记的不动产首次申请登记的;（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的;（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;（六）申请更正登记或者异议登记的;（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。如您情况比较复杂，听律网网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询听律网网专业律师。
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[1]《不动产登记暂行条例》 第十四条
二、"开发商卖安置房合法吗"
开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清出售方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等，依法取得房屋的拥有权。
三、安置房买卖合法吗？
1.安置房满5年取得产权证买卖合法。
2.5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；
3.未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。
法律依据 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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[1]《城市房地产管理法》 第六十一条
[1]《民法典》 第二百一十条
四、"安置房买卖合法吗？"
对于这个问题，解答如下, 有证的安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况，主要注意这几个问题1.调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
2.一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
3.有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
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[1]《商品房销售管理办法》 第七条
五、工人福利房买卖合法吗？房屋证过户合法吗
您好！因为无解决过户的，能够要回，但是需要承受违约职责。 如有疑问可电话或当面询问。欢迎来电询问您的法律问题，在我的本领范围能够给您提供一些解决思虑和法律途径。
六、无房屋证购房合法吗?
一 . 登记 买卖两方到中介组织询问二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 二 . 调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，解决调档手续。如果委托给中介，就是他们的事了。 三 . 验证 中介组织审核卖方身份证及房屋证（包括产权可否共有、房屋可否典质等），并留存资料复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。 四 . 签约 验证核实房屋后，中介组织分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖两方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。 五 . 签订中保合同 买卖两方签订买卖合同要与中介组织共有签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效资料复印件、人名章等。 六 . 交款 买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。 七 . 过户 买卖两方交纳相关税费，解决过户手续，然后，中保方在买卖两方对产房屋确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结算。以上这些小编为大家整理的安置房买卖合法吗？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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一、杭州二手房买卖税费明细有哪些，二手房买卖税费 您好，企业税法规定应交纳的各种税费包括增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税、房产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。企业应通过“应交税费”科目，总括反映各种税
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一、购房合同样本样本，房屋买卖合同样本 购房合同样本卖方（甲方）____________________________________地址____________邮码____________电话____________法定代表人____________职务___________
一、房产交易税如何计算，怎样计算房产税 2021年最新房产交易税房产税计算方法我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了，下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算做
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