业主家被盗物业公司是否一定要赔偿？

业主家被盗物业公司是否一定要赔偿？

一、业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？

这个事情得分情况讨论。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。但是，保安服务不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十七条，物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第四十七条

二、"业主家被盗，物业公司是否必须赔偿？"

这个事情得分情况讨论。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。但是，保安服务不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。
法律依据
《物业管理条例》第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第四十七条

三、业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？

1、只要是物业公司没有做到安全措施的话，那么就必须为业主家中被偷的情况进行赔偿，赔偿并不是要求全部赔偿而是可以一定比例赔偿，如果物业公司做好了所有的安全措施，但是业主家中还是被偷了的话，这个可以不用承担责任。
如物业未尽合同约定提供物业服务导致业主失窃，要承担一定的责任。

2、在业主与物业管理企业签订的物业管理合同中，物业服务的往往包含保安服务。《物业管理条例》第三十五条的规定，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受损的，物业管理企业应承担相应法律责任。

3、值得注意的是，物业管理企业提供的服务是不可能完全杜绝盗窃行为的发生，业主单以失窃为由追究物业管理企业显失公平，但如物业管理公司的保安措施未达物业管理合同的约定及行业标准规范的，则需承担相应的法律责任。

4、同时，财产被盗是因犯罪分子行为而引起，物业管理公司即使依据法律的规定承担法律责任，通常也不可能全额赔偿，往往是赔付一部分。当然具体案件需具体分析，不能一概而论。

5、财物被盗后，建议业主及时报案，向公安机关完整反映案件情况，以固定相关证据。如业主认为物业管理企业在服务过程中存在失职，可向该物业管理企业提出索赔要求。双方如存在较大争议，业主可依法向人民法院提起诉讼。

6、此外，业主应加强安全意识及时投保财产保险，转嫁和降低风险。就物管公司而言，可从完善内部管理制度出发，避免一些不必要的赔偿。

7、物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第三十五条

四、家中被盗，物业公司是否需要赔偿？

物业服务合同一般而言属于有偿委托合同。导致业主家中财物损失，物业公司应当承担相应的民事财产赔偿责任。
考察物业公司是否应承担赔偿责任的关键是双方在《物业服务合同》中是否约定了物业公司对业主专有部分内财物保管、报警系统管理等；
物业公司是否按照物业合同约定履行应尽的职责，是否存在过错。只有物业公司未尽到管理人的注意义务和谨慎勤勉义务，其有过错时才承担相应的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和；
经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百四十二条

五、家中被盗，物业公司是否必须赔偿？

物业服务合同一般而言属于有偿委托合同。导致业主家中财物损失，物业公司应当承担相应的民事财产赔偿责任。
考察物业公司是否应承担赔偿责任的关键是双方在《物业服务合同》中是否约定了物业公司对业主专有部分内财物保管、报警系统管理等；
物业公司是否按照物业合同约定履行应尽的职责，是否存在过错。只有物业公司未尽到管理人的注意义务和谨慎勤勉义务，其有过错时才承担相应的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和；
经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百四十二条

六、"业主家被盗，物管公司有赔偿义务吗？"

被他人诉讼，应当搜集对自己有利的证据，积极应诉答辩，提交答辩状，有要求的能够聘请律师为自己辩护。rn　　rn　　法律依据rn　　《民事诉讼法》第一百二十五条　人民法院应当在立案之日起五日内将诉讼状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提议答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。rn　　被告不提议答辩状的，不影响人民法院审理。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百二十五条

七、物业管理公司是否应对业主财物被盗负责？

　　一般来说不能让物业管理公司直接进行赔偿。但如果盗窃是由于物业保安措施的严重失职造成的，物业管理公司要承担相应责任，如何赔偿需要双方协商。　　还存在一种情况，即物业管理合同中约定若发生火灾、财物丢失等情况由物业管理公司赔偿，作为对价业主在平时要支付相应的费用，那么如果发生财物被盗事件，物业管理公司要承担责任。

八、业主家中财物被盗，物管是否有赔偿责任？

关键看保安可否尽有了应该的职责，但赔偿是比较困难的 如果还遇到什么问题需要律师的帮助，能够电话联系我，我会尽我所能的帮助你，为你依法维权。

九、业主财物被盗，物业管理公司是否应该赔偿？

　　一般来说不能让物业管理公司直接进行赔偿。但如果盗窃是由于物业保安措施的严重失职造成的，物业管理公司要承担相应责任，如何赔偿需要双方协商。　　还存在一种情况，即物业管理合同中约定若发生火灾、财物丢失等情况由物业管理公司赔偿，作为对价业主在平时要支付相应的费用，那么如果发生财物被盗事件，物业管理公司要承担责任。　　

十、小区物管聘请的保安失职导致业主被盗窃，是否应该赔偿相关的损失？

应该赔偿。如果找不到盗窃的人，您可以要求物业公司首先赔偿。