村干部签合同收定金后毁约怎么办

一、村干部签合同收定金后毁约怎么办？

签完合同收了定金以后没有任何正当理由毁约的，可以要求收定金的一方双倍退回定金，村干部以个人名义跟他人签订的民事合同，和村委会是没有任何关系的，不管是村干部还是国家公务员，都需要为个人的民事法律行为承担法律后果。

三、合同中收取定金的收据是否有法律效力，法律有何规定。

定金收据是支付定金的一个凭证，代表双方达成了定金合同，适用定金法则约束双方，具有一定的法律效力。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同从实际交付定金之日生效。
【法律依据】
《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十七条

四、村干部代签征地补偿协议将钱打到村民账户是否有效

村里的土地，归村集体所有。而村集体，又是由每一个村民组成的。因此，对于村里土地进行征收，应当征求村民意见，对于补偿标准又提出异议的权利。其补偿也应当归村集体，并发放给村民。但是有的地方，征地时，并未征求村民意见，是由村干部代签补偿协议，甚至钱也是直接打到村民储蓄卡里。这时，村民还能不能就补偿款提出异议呢?征收到了这一步，不知被征收的你，有没有看出这其中的问题所在。一、村长代签补偿协议、领了钱，村民有份吗?海南省某地有个紧邻海边的村子，全村约700多口人。村边靠海有一个发电厂和码头，两者之间有一片将近70亩的空地。前段时间，这块土地上树木被人铲掉，可是没有一位村民知道这是怎么一回事，在多方打听下才知道大家才知道是村长代签了补偿协议，并且把村民代表叫到管理委员会，现场有人给村民代表每人发了

1.02万元的补助。对这个事，一些村民有意见征收集体土地大家都理解，但这种瞒着大多数村民，暗箱操作的做法让大家无法接受。二、村委会有权代签补偿协议吗?实践中，确实有村委会代签补偿协议的情况。这一方面是因为征收方为了省事，不用挨家挨户的去谈补偿协议。另一方面也是为了提高征收效力，达到快速拆迁的目的。当然，这对于征收方来说，肯定的便捷且很有效率的。但对被征收人来说，由于签字时不知情，在补偿款项上便会很容易受到损失。那村委会代签的补偿协议效力究竟如何呢?从集体土地属于村集体这个性质来说，村委会签的补偿协议是否有效，这个答案是不能统一而论的。下面我们来具体细化分析
（一）承包到户的集体土地大家都知道，农村土地属于集体所有，但如果经过确权登记，承包到户，那么村民享有专有使用权、管理权、流动转包和转让权。任何人，包括政府机构也无权干涉，一切动用农民的土地包括征收占用需要和村民协商同意，村民签字盖章方可动用并有一定的补偿措施。
（二）未经分配的集体土地针对农村集体所有的土地，未经分配时，生产资料为公有制，土地农民不当家，使用与管理权皆有生产大队与小生产队掌握。此时发生征收，由村委会与征收方签订协议。就不需要所有农户都签字确认了，但是征收方及村委干部应当积极保护村民的知情权和监督权。让大家对农村集体土地赔付金额、具体到每家每户的赔付金额的分解方式发表自己的意见。如果村委会隐瞒被征收人，代替其签订补偿协议该怎么办?《村委会组织法》第三十六条规定村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。《民法典》的规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。所以，如果村委会隐瞒被征收人，代替其签订补偿协议使被征收人权益受损的，可以申请人民法院予以撤销。现实生活里很多村委会成员为了一己之利损坏村民的利益让老百姓在征地拆迁中处于十分被动的地位。大家一定要站起来保护自己的利益，及时咨询专业人员以及掌握一些基础法律知识，这样不仅可以对村委会进行必要的监督而且能切实维护自己的合法权利。
村干部代签征地补偿协议，并将钱打到村民账户，是有效力的吗

听律网引用法规
[1]《村委会组织法》 第三十六条

五、"如何处理土地局盖章的合同？"

1、只要盖了章，合同就有法律效力。

2、公司公章是公司处理内外部事务的印鉴，公司对外的正式信函、文件、报告使用公章，盖了公章的文件具有法律效力。公章由公司的法定代表人执掌，法定代表人如果把法定代表人章与公章一同使用就代表公司行为。

3、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以合同上只要有双方签字或是盖章，合同就可以成立。

六、"劳动合同违约，离职无手续能否轻松离职？"

【问题解析】
没有签合同，不可以不办离职手续直接走人。即使没有签劳动合同，双方也是建立了劳动关系，劳动者需要提前三十日以书面形式通知用人单位，配合工作的交接，并填写离职申请表，办理相应的离职手续。
【法律依据】
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
【点击快速获取专业回答】
如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，你的实际情况，为你解决问题。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国劳动合同法》 第三十七条
[2]《中华人民共和国劳动合同法》 第三十六条
[3]《中华人民共和国劳动合同法》 第八十二条

七、包村干部欠村干部90元办公用品款，应如何解决？

报警处置。 以上是针对你的问题做出的简单回复，由于案情的复杂性，建议你能够电话联系本律师。

八、合同到期怎么办?如果没有签订合同，需要怎么做？违反规章制度会扣发工资吗？

合同到期单位没有与你续签合同的，你愿意签订合同的，可以继续签订合同，不愿意签订的，单位应给予经济补偿金。至于违反规章制度，按公司的规章办，但不能扣发工资。

九、合同是否有效力取决于村委会和甲方签字和乙方签字的证明。

是有效的。 牵涉专业法律事项，建议委托律师处置，具体可来电详谈或直接到我律师事务所当面询问。

十、承包方吓唬村民强行解除租地合同需承担哪些损失？

相关法律可参考；（二）合同商定的时限内无完工，隶属违法转包，发包人请求解除建设工程施工合同的，并拒却修复的（一）明确表示或者以做法表明不履行合同主要义务的；（三）已经完成的建设工程质量决裂格，应予支持，发包人有权解除建设工程施工合同，且在发包人催告的合法时限内仍未完工的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纷争案件适用法律问题的解释》第八条　承包人具有下列情形之一；（四）将承包的建设工程违法转包、违法分包的承包人未经发包人认可将不能转包的事项进行转包

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纷争案件适用法律问题的解释》 第八条

十一、"农户土地临时被征用，村委会要求农户签署协议收为集体，能否要回地？"

土地征用赔偿政策，《土地管理法》第四十七条限定，征收土地的，按照被征收土地的原用途予以赔偿。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费，按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补贴费，最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十七条

十二、"农村土地流转合同解除权的问题乙方能否单方面解除合同？"

不可以，要承担违约责任