如果你租了一年的房子中途不住了房东可以退还押金吗？

一、房子没租满一年押金可以退吗？

【问题解析】
一般不能退。

1、租赁合同的期限是一年的，租赁期限未满，承租人不想继续租赁解除租赁合同的，押金能不能退要看合同约定。

2、一般情况下这种情况属于承租人违约，所以一般押金是不退的。

3、但是可以也选规双方协商处理，如果对方同意退押金的，也可以退。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

二、"租房子提前一个月不租了,押金能否退？具体规定是什么？"

提前一个月退租是否能退回押金双方在合同中的约定处理，没有约定的，则提前退租属于承租人违约，承租人需承担违约责任，违约金可按合同约定的数额，没有约定则按照出租人的损失来计算，扣除违约金，剩余的押金可要求退回。

三、"为什么房东应收押金而不退？"

1、出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。

2、承租人也可以双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

3、合同争议的解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

四、租房押金可以退吗？

1、要看有没有签订合同，如果有，合同自当事人达成意合签字即生效。虽然未付押金和定金也属于合同成就，签订合同后一方反悔（在相对方不同意撤销合同时）即属于违约行为，须承担相对方由此而产生的损失赔偿。

2、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 违约金当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

五、房屋租赁合同中，如果租赁合同没有到期，需要退还押金吗？在法律上如何认定？

【问题解析】
租房没到期不想租了是否能退押金应视租房合同的约定而定。
如果租房合同对于押金返还事先作出了约定的，应该依据合同的约定进行。
一般在没到期的情况下，押金不会全部退还。
因为承租人提前退租构成违约的情况下，要依据约定承担违约责任。
实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
【温馨提示】这是当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百七十七条
[2]《民法典》 第五百七十八条
[1]《民法典》 第五百七十七条
[1]《民法典》 第五百七十八条

六、租房子中介没有给押金条，押金能退吗？

一般情况下，租房没有押金单是否可以退押金，由实际情况来定。分以下3种情况

1、租房子交的押金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有出现违约的情况，那么房东就要退押金；

2、如果房东不愿意退款，那么租客可以向所在街道，或者社区的房屋租赁管理所投诉；

3、证明租客自己当时已经交了押金。

七、"租赁合同条款中，押金是否可以退还？"

　　买房子交款之后选择退房要交违约金吗，　　一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗　　

1、退房违约金的数额　　违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。　　

2、退房违约金的程序　　首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;　　其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。　　二、卖方违约拒绝退房怎么办　　一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢　　（一）如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。　　（二）如果协商不成，购房者可以向提讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。

八、一室一厅租赁合同到期，提前退租，房租和押金能否退？

　　租期未到房租和押金能退吗。　　一、租期未到房租和押金能退吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件　　

1、有违约行为;　　

2、有损害事实;　　

3、违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　

4、无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

九、"不租房东不退房款怎么办？"

不租房子的需要和房屋所有人协商。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

十、我的租房子未满一年，不想租了，房东不退我押金，我该怎么办？

这个需要看你们当时的合同是如何约定的了。

十一、"房东违约后是否可以要求退还押金？"

这种情况隶属违约，具体能够商量。

1、租房押金通常用于承租人的违约做法的制约，如承租人违背合同商定退租、损坏物品中、无交纳水电费等等。

2、如果无上述做法，那么能够要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

十二、"中介租房合同到期，押金能否退回？"

这是能够按照租赁合同的商定来履行义务的 牵涉专业法律事项，建议委托律师处置，具体可来电详谈或直接到我律师事务所当面询问。