农民转让土地使用权是否可以不缴纳个人所得税？

一、农民转让土地使用权需交税吗？

一、土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》限定，转让国有土地使用权，须交纳土地增值税。　　
二、契税。受让方应按照转让价格（或评估价格）交纳契税，税率为4%.　　
三、印花税。《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔

2006〕162号）文件第三条限定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。税率为百般之五。　　
四、城建税、教育费附加和地方教育附加。　　内资公司应按事实上交纳的营业税税额分别乘以限定的税（费）率计量交纳城建税[

7％（纳税人所在地在市区的）、

5％（纳税人所在地在县城、镇的）、或1％（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）]、教育费附加（

3％）和地方教育附加（

1％）。

听律网引用法规
[1]《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》 第三条

二、转让国有土地使用权需要缴纳的税种及税收政策。

土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下:大城市0.

5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条

三、个人所得税可以在异地缴纳吗？

1.员工个税一般都在取得收入地缴纳，但在取得收入的当地没缴纳的，也可回户籍所在地申报缴纳。

2.《个人所得税代扣代缴暂行办法》
第二条凡支付个人应纳税所得的企业（公司）、事业单位、机关、社团组织、军队、驻华机构、个体户等单位或者个人，为个人所得税的扣缴义务人。

听律网引用法规
[1]《个人所得税代扣代缴暂行办法》 第二条

四、个体户需要缴纳个人所得税吗？

个体户的生产、经营所得需要缴纳个人所得税的，个体工商户的生产、经营所得包括四个方面（一）经工商行政管理部门批准开业并领取营业执照的城乡个体工商户，从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业及其他行业的生产、经营取得的所得。（二）个人经政府有关部门批准，取得营业执照，从事办学、医疗、咨询取得的所得。（三）其他个人从事个体工商业生产、经营取得的所得，既个人临时从事生产、经营活动取得的所得。（四）上述个体工商户和个人取得的生产、经营有关的各项应税所得。正常情况下个人所得税退税问题不会申请不了，无非是提交上去以后发现自己不仅不能退个人所得税，反而还得补交一些个人所得税。所以，这种申请不了的状况多半是自己的操作流程有问题，或者不符合退税条件的也没有个税可退。

五、个体户可以申报个人所得税吗？

你好，关于上述的问题，解答如下,

1、确定申报时间。纳税人以一个月为一期纳税的，自期满之日起十日内申报纳税；以一日、三日、五日、十日或者十五日为一期纳税的，自期满之日起五日内预缴税款，于次月一日起十日内申报纳税并结清上月应纳税款；纳税人进口货物，应当自海关填发税款缴纳凭证的次日起七日内申报缴纳税款。

2、领取申报表。纳税人到办税服务厅申报窗口领取《消费税纳税申报表》2份。

3、办理申报。纳税人持填写好的《消费税纳税申报表》和相关资料到办税服务厅申报窗口进行申报。

4、缴纳税款。经税务机关审核，纳税人提供资料完整、填写准确、各项手续齐全、无违章问题，符合条件的，当场办结，并在《消费税纳税申报表》上签章，返还一份给纳税人。当期申报有税款的，纳税人需缴纳税款，税务机关确认税款缴纳后开具完税凭证予以办结。

六、个体户是否需要缴纳个人所得税？

您好，关于这个问题，我的解答如下, 这要看营业额是多少来定，在起征点以下的不用交税，超过了是要效税的。个体工商户交税标准第一、

2万元以下免税，指的是企业或非企业性单位；税种是增值税、营业税。对于个体户来讲，适用起征点的规定；营业税起征点的幅度规定如下按期纳税的，为月营业额5000-0元；按次纳税的，为每次（日）营业额300-500元。省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。第二、个体工商户还会涉及个人所得税，适用个体工商户生产经营所得。如果查账征收，若是亏损，则不用缴纳；如果核定征收，则依税务机关核定定额缴纳，与实际盈亏无关（既然没有账目，也就反映不出实际盈亏）。第三、如果营业税达不到起征点，则城市维护建设税、教育费附加等附征税费一并减免。如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。第四、如果经营场地自有，则会涉及房产税、土地使用税。如果租赁，则会涉及印花税。第五、税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。