转租后第三人造成租赁物损失应当怎样处理

转租后第三人造成租赁物损失应当怎样处理

一、"转租后，第三人造成租赁物损失赔偿应有法律规定"

转租之后，第三人造成租赁物损失的，应当由承租人承担赔偿责任。因为在承租人与出租人的租赁关系存续期间，出租人对于租赁物有妥善保管的义务，如果其将租赁物转租后造成损失的，属于出租人没有尽到妥善保管义务，所以出租人可以向承租人索赔。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百一十六条

二、转租后，第三人造成租赁物损失怎么办？

转租之后，第三人造成租赁物损失的，应当由承租人承担赔偿责任。因为在承租人与出租人的租赁关系存续期间，出租人对于租赁物有妥善保管的义务，如果其将租赁物转租后造成损失的，属于出租人没有尽到妥善保管义务，所以出租人可以向承租人索赔。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百一十六条

五、租赁人借口自用将房屋另租给他人，承租人装修损失怎么办？

因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承受违约职责?由于出租人并无直接与次承租人形成租赁关系，合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约职责或损害赔偿职责，而不能直接要求出租人承受职责。

六、租赁合同中所有权变动对租赁合同效力的影响

《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第二百二十九条
[2]《合同法》 第二百三十条

七、房屋租赁合同中承租人转租房屋后，次租赁人能够主张什么样的权利？

1、我国《合同法》第二百一十四条租赁时限不得超出

20 年。超出

20 年的， 超出部分无效。租赁期间期满，当事人能够续订合同，但商定的租赁时限自续订 之日起不得超出

20 年。租赁时限50年是无效的。

2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的做法。但是转租未经出租方认可，能够解除。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第二百一十四条

八、承租人在租期内损坏设备附件且租期届满后未办理退租手续如何解决

无证据怎样要求赔偿呢。不服裁判也可上诉。