宅基地收费标准宅基申请收费是怎样的宅地收费标

宅基地收费标准宅基申请收费是怎样的宅地收费标

一、宅基地申请收费价格、、标准等

农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省（自治区、直辖市）规定的标准。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承等原因形成的多处住宅（包括宅基地），原则上不作处理，村民可以出卖多余的住宅，也可以维持原状，但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。农村村民建住宅用地，由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请以上是关于宅基地收费的回答

二、起诉宅基地的程序宅基地诉讼程序

各地制定宅基地分配标准所参照的依据可分为3类一是人均耕地确定；二是用地区域和土地性质确定；三是家庭人口数量确定用地标准。农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回（一） 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二） 为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；（三） 农村村民一户一宅之外的宅基地；（四） 农村“五保户”腾出的宅基地；（五） 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六） 县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。由于前款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

三、宅基地申请收费是否合理？

您好，农村集体向申请宅基地的农民收取费用是不合法的，没有法律依据，当事人可以举报。　　相关法律规定，农村集体经济组织中的成员，家庭住房紧张，都可以申请宅基地，无偿获得，原则上是一户一宅基地，申请宅基地的时候只需缴纳手续费即可，任何另外收取费用，都是不合法律规定。

四、村中批准宅基地需收费吗？为什么？

1、符合要求的村民提议用地申请；

2、村民小组、村委会议论通过，并有80%以上社员签字认可；

3、国土房管所派员现场选址勘察；

4、申请人提交相关申请手续；

5、张榜公布；

6、乡镇人民政府审核；

7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；

8、上报县人民政府准许；

9、审批张榜公布；

10、下发建设用地准许证书；

11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；

12、国土房管所工作人员复核验收。