一、宅基地是否可以盖新房？
2021年新政策规定，翻盖新房是必须在原来的宅基地上建造的，这是针对原先有不少农民在耕地农田上建房的现象进行改革的。也就是说你家原来被批准的房子的宅基地是在哪个地方，你就必须得在在那个地方建造，翻建就是怕你乱建。因此在不属于自己宅基地上翻盖的行为目前是被严格禁止的，比如用自家的农田翻盖新房，是万万不允许的，一经发现会被立马收回，希望看到这个的农民不要犯此错误，否则所有心血都会付之东流。
二、"如何处理建新房而老宅基地残留的问题"
【问题解析】
宅基地老房子塌了可以重建，一般由建设单位与施工单位承担连带赔偿责任（能够证明不存在质量缺陷的除外），二者赔偿后有其他责任人的向其他责任人追偿，因所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成楼房倒塌的由该方担责。
属于不可抗力的，重建由政府给予一定的补助。
【法律依据】
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
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引用法规
[1]《自然灾害救助条例》 第十九条
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农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
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