一、琼海二手房税率是多少
基于二手房过户税率是多少的回答如下:过户住房是以住房评估值为基数，按双方当事人持有住房情况，住房性质和面积等计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.
5%，二套房90平米以下契税1.
5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
二、"购买二手房个人所得税税率"
1、交易服务费建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税成交价或评估价（高者）×
0.
05%
3、土地出让金成交价或评估价（高者）×
1%
4、解困房成交价或评估价（高者）×
1%
5、商品房土地出让金按基准地价 ×
3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用成交价/总面积×分摊面积×
10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×
20%（10楼以上）
7、个人所得税成交价或评估价（高者）×
1%（房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税成交价或评估价（高者）×
5.
5% （房产证或购买时契税完税证未满2年）以上就是二手房个人所得税多少 的回答
三、二手房买卖税率如何计算和缴纳房产税
您好，关于这个问题，我的解答如下, 二手房买卖税费解读二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.
15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。符合住宅小区建筑容积率在1.
0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.
7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.
5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税 普 宅90平米以下
1%、
90-140平米
1.
5%、非普宅
3%、商业房或公司产权
3%二手房买卖税费城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。二手房买卖税费个人所得税普通住宅2年之内{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×
20%;2年以上（含）5年以下的普通住宅（售房收入-购房总额-印花税）×
20%。出售公房5年之内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×
20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×
1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。二手房买卖税费土地出让金成本价城八区内
15.6元/平米 城八区外
12.9元/平米 经转商
10% 按经管理
3%（按成交价）二手房买卖税费交易手续费3元/平方米×建筑面积二手房买卖税费合同印花税房屋成交总额×
0.
05%二手房买卖税费营业税
四、买5年以上二手房需要交哪些税？税率是多少？
契税百分之5印花税百分之0.1交易税百分之7
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