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2023年门面房可以转租吗？

来源：法否网 2025-10-23 23:24:13 9 人看过
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2023年门面房可以转租吗？
2023年门面房可以转租吗？

一、2023年，门面房是否可以转租？

如果房东不同意，那是不可以的。是否能转租，关键看两点。第一，租赁合同中是否约定了你有转租权；第二就是如合同没有需经房东同意。《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百一十六条

三、门面房是否可以转租？

那么如果只是门面房可以转租吗，具体如下转租注意事项:以下房屋是不能转租的:

1、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房。此外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不得擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。在办理房屋转租时,应注意以下几点:

1、房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意,也要办理登记备案手续2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。也就是说,如果出租人同意,并且和承租人签订了相应的补充协议,那么转租期限就可以比原租期长3、转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

四、出租门面转让时，租金和押金是否可以退还？

你好，你的问题有以下解答，全部拿回去不可能。与房主友好商量解决。实在不行到工商局求助。

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