拖欠土地承包金村小队有没有权解除合同

一、拖欠土地承包金村小队有权解除合同吗？

有权，合同法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。按上述规定的（二）、（三）、（四）项，都可以解除合同。

二、次承租人有权利解除合同吗？

1出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。2出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。3出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。4出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。以上便是次承租人解除合同的相关

三、村委会有权取消土地承包合同吗？

一、村委会有权取消土地承包合同吗
土地承包合同是承包人和村委会签订的,所以村委会在一定的情形下,有权取消土地承包合同。
出现下面两种情形的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
（二）不按照批准的用途使用土地的。
二、解除农村土地承包合同的情形有哪些
解除农村土地承包合同的情形有
一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。
二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。
三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。
五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。
七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。
八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第六十六条，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十六条

四、村长被更换，村委会可以因此解除承包合同吗？

不可以。农村土地承包合同较之其他合同而言，其合同期限一般较长，一旦合同签订后，承包人就会投人大童的资金、时间等成本，若合同可以任意变更或解除，那么，承包人的直接损失以及期待利益损失就非常大，严重损害了农户的切身利益，也会影响农户承包经营的积极性。因此，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
一、土地流转合同怎么解除
土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或者经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转合同可以通过如下方法解除

1、可以由双方协商进行解决，如果当事人协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解；

2、当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
二、土地承包合同什么情况下需要解除
一、土地承包合同在什么情况下可以解除
土地承包合同有下列情况之一的，可以解除土地承包合同

1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
二、土地承包合同解除的条件有哪些
土地承包合同解除的条件有
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

五、承租人有权单方解除合同吗？

有权。

1、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同
1租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
2租赁物权属有争议；
3租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条

六、是否土地承包合同未满被征收，租赁合同可以解除？

1.土地承包合同未满被征收租赁合同解除。承包的土地因法定情形被征收的，土地承包合同就没有了履行的基础，这种情形属于因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，可以进行法定解除。当事人之间可以协商解除，并赔偿损失，也可以通过诉讼的手段解除。

2.法律依据《中华人民共和国民法典》规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

七、村民组小队队长无正当理由将土地承包至20年，并经过公证合同有效吗

你好，隶属可撤销的合同，能够要求撤销。

八、镇长无权将山地还我，如何起诉？

必须证明曾经是你承包的。没有这个，只能协商解决。

九、"农村土地流转处理承包费是否还有权利收取?"

可要求另一方承受违约职责，合同法限定“应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责”，商量不成可诉讼，金额较小建议不诉讼，可视你们的具体情况而定，建议持合同向律师询问。

十、村部有权强制要回承包合同吗？

1、有权的rn2、不过之前肯定是要与村集体商量好，不能一方面行动的 如还有不熟悉的相关法律限定，建议尽早委托律师介入，维护合法权益。有需要的话建议带相关的手续面谈或者电联，那样分析的清楚。

十一、小组的土地是否可以被村委承包？承包款应由谁来处置？

土地由谁所有，谁有权决定

十二、土地承包合同在国家修路征用中能否获补偿？

您好，请您详细陈述事件，各地政策不同，建议您咨询相关部门。