一、朋友想个人贷款买房，需要哪些条件？
可以先准备好以下资料1. 合法的身份证件；
2. 借款人经济收入证明（公司开具的收入证明、银行流水等）或职业证明；
3. 借款人家庭户口登记簿；
4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明（结婚证）；
5. 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6. 借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
7. 首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
到银行的贷款部门申请贷款，银行工作人员会给您申请表格填写，并对您的资质进行审核。审核通过就可以签订合同、放款了。
二、贷款买房需要哪些条件？
1、贷款买房需要满足的条件
1贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；
2贷款买房需要有稳定的职业和收入；
3贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
5贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；
6贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；
7贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；
8贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
三、个人如何办理买房贷款？需要哪些条件
一般办理个人性的贷款最长的期限不超过5年,而且抵押房产的地理位置,房龄要符合银行的规定才行;贷款条件1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.个人贷款需提供的资料身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。流程
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
四、贷款担保人如何成为贷款担保人的必要条件
个人贷款是否需要担保人，是银行贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。以上回答没解决问题您的问题，可以到听律网网咨询。
五、贷款买房需要满足哪些条件？
看情况。不同贷款产品的条件是不同的。常见的贷款有小额贷款、购车贷款、购房贷款等等。一般来说申请银行贷款的基本条件有申请人是年满十八周岁具有完全行为能力的成年人；申请人具有稳定的工作和良好的经济来源；申请人具有良好的征信记录。能提供工作证明、收入证明等银行规定的其他条件。
六、贷款需要满足哪些条件？
可以的，只要满足以下贷款条件就可以 公积金贷款条件1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
2.首付购（建）房款不低于规定比例
3.按规定提供贷款担保
4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好
5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
6.经公积金管委会审定的其他条件
七、贷款买房要求和手续首付、贷款、贷款期限等。
贷款买房要求是什么这个问题。个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%，并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。满足这些要求，一般就可以贷款买房了。
八、个人贷款担保人需要具备的条件
作为个人贷款担保人需具备以下条件 （一）具有的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间; （二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明; （三）具有良好的信用记录和还款意愿; （四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。以上就是贷款担保人需要具备的条件，只有符合这些条件的人才有资格为人担保。 只要担保人符合贷款要求，贷款人在任何银行申请办理贷款都是可以的。
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