一、"如何通过投诉解决房屋质量问题?"
房屋质量问题投诉书尊敬有关领导我们是的___的业主,我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋,但于接房时发现以下几个严重问题(反映问题,例如,当时反映到开发商处,他们说没有质量问题,我们这些业主担心房屋质量危及生命安全,我们多次寻找开发商及当地质监站,但他们无动于衷。当初购买房屋,我们大都是东挪西借,现在银行贷款已经在偿还,但房屋却出现了如此的质量问题,我们担心以后无法正常居住。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视,在入住之前解决我们的后顾之忧。)业主们等候质监部门检测,以及有关领导的处理,直到问题得到解决!二、投诉房屋质量问题怎么写,房屋质量投诉书范文
2021房屋质量问题投诉书范文如下:
1、投诉人填写《房屋建筑工程施工质量投诉登记表》;
2、受理并登记备案;
3、分管领导分派给相应的联络员;
4、五个工作日之内由联络员与投诉人取得联系并进行协调处理;
5、投诉处理完毕联络员将处理签字盖章,一式两份(一份交投诉人,一份存档);附建设工程保修期相关规定《建设工程质量管理条例》第三十二条规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。《建设工程质量管理条例》第四十条规定在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为 (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
听律网引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第三十二条
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条
三、房屋质量问题怎么办?找谁投诉?
首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估的公平公正。
四、楼房质量问题如何投诉?
、房屋质量问题向哪个职能部门投诉 首先看房屋质量保修期有无过,要是没过,房屋质量问题能够向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业组织。房屋出现质量问题应首先与开发商商量解决,并申请建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人两方如果商量一致,能够共有委托房屋质量缺陷损失评估组织做评估报告。当事人不能商量确定时,法院将在评估组织中指定。对房屋质量缺陷损失评估组织做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估组织应当出庭接受当事人质询。对于评估组织的监督也将加强,确保评估的平等公正。 二、房屋质量问题怎样投诉 (一)找开发商商量 如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承受最终职责。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再质量原由依照合同商定追索职责单位赔偿。 (二)因商品房质量保修职责发生纷争的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人能够向建设工程质量监督组织申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户能够直接委托具有法定结构安全判定资格的单位对房屋进行判定,其判定结论可作为民事赔偿的证据。 (三)提起仲裁或依法向人民法院诉讼。如果上述途径都不能解决,购房者能够法律限定和自己的事实上情况诉讼开发商。 综上所述,我俩不难发现房屋质量问题已经成了一个普遍的现象。许多居民对类似住房出现的问题,不知道该怎样投诉,怎样解决,往往是一出现问题就找物业,而物业部门又因无本领解决或其它一些原由把问题移交给别的部门,使问题拖而不决。在这里提醒购房者,出现房屋质量问题先找开发商商量,弄清楚问题的性质,再来选择分别的处置方式,必要时能够请律师协助解决,以便更好地维护自己的权益。五、"房屋质量问题如何解决未收房是否可以退房"
消费投诉《消费者权益保护法》的限定,解决消费争议的途径有5条,这5条途径任消费者自主选择一是与经营者商量解决;二是请求消费者协会调解;三是向有关行政部门申述;四是与经营者达到的仲裁协议提请组织仲裁;五是向人民法院提诉讼讼。
六、房屋交付时发现质量问题如何向相关部门投诉?
房屋验收部门投诉。
以上这些小编为大家整理的房屋质量问题投诉的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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