一、需役地部分转让时，受让人是否享有地役权
需要视情况而定。
地役权具有不可分性，地役权的享有和存在都及于需役地和供役地的全部，不能分割为数个不同部分或者仅仅以一部分而存在。地役权的不可分性体现在两个不同方面:需役地部分转让时，地役权的权利不变；供役地部分转让时，地役权约束也不受影响。
因此，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
《民法典》第三百八十二条，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
引用法规
[1《民法典》 第三百八十二条
二、在什么情况下，供地役权利人有权解除地役权
地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭1、违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；
2、有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
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农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
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