需役地部分转让时受让人是否享有地役权

需役地部分转让时受让人是否享有地役权

一、需役地部分转让时，受让人是否享有地役权？

需要视情况而定。
地役权具有不可分性，地役权的享有和存在都及于需役地和供役地的全部，不能分割为数个不同部分或者仅仅以一部分而存在。地役权的不可分性体现在两个不同方面:需役地部分转让时，地役权的权利不变；供役地部分转让时，地役权约束也不受影响。
因此，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
《民法典》第三百八十二条，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十二条

二、"需役地部分转让时，受让人享有地役权吗？"

需役地部分转让时涉及地役权的，受让人享有地役权。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权进行转让或者抵押，地役权就失去了存在的意义。需役地部分转让时地役权权利不变，供役地部分转让时地役权约束不受影响。 法律依据
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百七十二条
[2]《民法典》 第三百八十条

三、"使用益物权人能否继续享有地役权？"

可以。
《民法典》规定，土地所有权人享有地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有已经设立的地役权。
集体所有的建设用地可以设立宅基地使用权。这一条规定，集体所有的土地享有地役权，如果在该集体土地上设立宅基地使用权，宅基地使用权人作为用益物权人，也可以继续享有该地役权。
法律依据
《民法典》第三百七十八条
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百七十八条

四、地役权的定义和解除

1、违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；

2、有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

五、地役权转换登记是否必要？

2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人认可，土地所有权人不得设立地役权。

3、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有商定的除外。（六）地役权的典质地役权不得单独典质。土地承包经营权、建设用地使用权等典质的，在实现典质权时，地役权一并转让。（七）地役权的变动

1、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分牵涉地役权的，受让人同时享有地役权。

2、供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分牵涉地役权的，地役权对受让人具有约束力。

六、现役军人持军队行驶证转地方照需要家乡消户吗？

行驶证是不能直接升级了，只能申请增驾。你到户籍地驾校报名申请增驾A2就能够了。rn持军队、武装警察部队机动车行驶证的人申请大型客车、牵引车、中型客车、大型货车准驾车型机动车行驶证的，应当考试科目一和科目三；申请其他准驾车型机动车行驶证的，免予考试核发机动车行驶证。