一、物业费何时开始收取？
缴纳时间以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。物业费1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；
2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费；
3、绿化管理费；
4、清洁卫生费；
5、保安费；
6、办公费；
7、物业管理单位固定资产折旧费；
8、法定税费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
二、新交付项目物业费何时开始收取？
由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。下面具体分析，物业管理费应该包括哪些。（一）物业管理费一般由哪些项目构成1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用;（二）哪些不能算入物业管理费物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。对于公共水电费，一般不包含在小区物业管理费中。但是小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费用，所以具体情况还是要研究物业合同。
三、物业费从何时开始收取。
物业费计算是从住房的人接到上面写有交房日期的入住通知之后，去验收交房之日算起，如果不去交房就相当于放弃自己的权益，那么也默认已收房，之后的物业费也是由当事人出的，如果在交房存在影响入住的质量问题，那会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商出，记住一定要保留证据不然口说无凭，再次验收合格后，由当事人出物业费。
可以看到不管有没有去亲自交房物业费大部分都是从交房的那一天开始计算，但是这里需要注意如果是在房屋的质量保修期之后去进行交房并且发现问题的开发商很可能就会拒绝承担责任。
五、物业费何时开始收取？-开发商是否需要多收取你两个月的物业费。
您好！物业管理费从开发商通知交房之日起开始交纳，由于开发商的原因导致未交付的，由开发商承担，您的情况是12月30日通知交房，但由于您自己的原因未收房，所以这部分费用应由您自己出。也就是说应该从1月份通知你交房之日起就交纳物业费。
六、物业管理费的收取时间与计量方式。
物业管理费是从通知接房之日开始计量。也就是从那个时间开始交纳。rn物业费的制定准则是政策指导价和市场综合价来确定的，然后报物价局备案审批就能够了。
七、物业费的开始日期
物管费从签字收房之日起计量物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日子开始算起。如果到交楼日子后，开发商无书面通知业主收楼,，业主因此延迟收楼的,，不必交纳物管费。就能算有销售人员表面通知业主收楼，这也不符合流程，不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改经过中所需交纳的物管费应由开发商承受，业主无需交纳物管费，因为这隶属开发商导致的,应由开发商承受相应职责。
八、物业费的开始时间
物业费开始收取有2种情况:rn1、开发商通知你最后交房的日子那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。（如果因房屋质量问题未达到交房要求,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。）rn
2、你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始交纳物业费（通常是先预交半年）。详细情况,你能够询问当地权威组织。
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一、什么时候开始收物业费，物业费从什么时候开始收 缴纳时间以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。物业费1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；2、公共设
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