民法典农村无产权证房屋可否执行农村无证房屋能否执行

民法典农村无产权证房屋可否执行农村无证房屋能否执行

一、民法典农村无产权证房屋可以执行吗？

1、民法典对农村无产权证房屋可否执行没有规定，而农村无房产证房屋如果不是当事人生活必需的，人民法院可以执行。

2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条，人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
（四）未公开的发明或者未发表的著作;
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
（七）《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

引用法规
[1]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第五条
[1]《中华人民共和国缔结条约程序法》 第六条

二、民法典不办房产证能过户吗？

【问题解析】
民法典规定不办房产证不可以过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，未办理房产证过户所有权不发生转移。
【法律依据】
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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引用法规
[1]《民法典》 第二百一十四条
[2]《民法典》 第二百一十五条

三、农村安置房法院可以执行吗？

安置房法院能执行吗你具体拥有的房产情况而定。一、如果不是唯一的房产，法院是可以强制执行。二、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

引用法规
[1]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条
[2]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第七条

四、民法典中的安置房是否可以过户？

民法典中安置房有房产证可以过户。办理安置房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请，核税缴税办理变更登记。

五、农村房屋没有房产证可以确权吗

1、申报；

2、审核与公告；

3、审批；

4、登记注册；

5、颁发土地证
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

六、无房产证能否过户？

无房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

七、该乡村住房无房屋证，法院能否强制执行

这要看，是大产权房还是小产权房！如果是小产权房，因为其本身不具有合法性，所以法院通常不会强制执行！如果是大产权房，仅仅是，暂时无办下产权证和土地证，那么法院能够，向房管局发协助执行通知书，让房管局，暂停给被执行人解决相关资料！

八、乡村自建房无房屋证能否办理典质手续？

解决乡村自建房房屋证，首先需要需要肯定的要求。由于乡村建房的宅基地需要通过审批，因此，乡村自建房房屋证的解决分别于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提议申请，通过审批后，才能够建房并领取房屋证。

九、小产权房无法办理不动产证？开具无房证明需满足哪些条件？

1房屋所有权证或其他合法的权属证明。2身份证（如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书）。3房屋租赁合同。4共有房屋须提交共有人认可出租的书面证明。二、承租方1承租人为个人的，提交身份证。2承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留资料。3承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效资料。

十、乡村房屋土地使用证和房屋证是否可查封？

未获到房屋证的房屋，法院能够查封、拍卖。但应当在拍卖经过中，将未获到房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房屋依据协助执行文书解决产权登记有关问题的函》的通知二、执行流程中处置未解决初始登记的房屋时，具有初始登记要求的，执行法院处置后能够依法向房屋登记组织发出《协助执行通知书》；暂时不具有初始登记要求的，执行法院处置后能够向房屋登记组织发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具有初始登记要求后，由房屋登记组织按照《协助执行通知书》予以登记；不具有初始登记要求的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具有初始登记要求的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状获到房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

十一、"无土地使用证的房屋如何应对个人典质登记？"

2、国有土地使用证（原件及复印件）；

3、房屋他项权利证明书（原件及复印件）；

4、确认函（注到长春市国土资源局二楼窗口领取样表）；

5、公证后的典质、借债合同（原件）；

6、典质权人（银行）的营业执照复印件，需加盖银行公章；

7、典质人及典质权人委托人或委托代理人的身份证原件及复印件。注个人解决土地典质登记时，典质人及典质权人须同时到场申请登记。个人解决土地典质登记的地点个人解决土地典质登记，以三环路为界，三环路内的在长春市政务中心申请解决土地变换登记；三环路外的按土地座落在长春市国土资源局各城区、开发区分局申请解决土地变换登记。沈七七给他派分00

十二、个人平房无产权证书或房屋证，如何进行合法产权登记？

您好，买卖是受法律保护的，能够去补办土地证的 你的问题牵涉专业、复杂的法律问题，建议可来电进行沟通，作为专业律师，我能够更好了解详细情况了，更好的帮助你。