私人签订租房合同法律是如何规定的

私人签订租房合同法律是如何规定的

一、私人签订租房合同有效吗？

1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；

3.合同的不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

4.租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条

三、法律允许未成年人签租房合同吗？

16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年签订的租房合同有效，属于非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人签订的租房合同经法定监护人追认有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第十八条
[1]《中华人民共和国民法典》 第十九条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二十条

四、租赁合同中的未经授权人按手印是违法的，可能会带来法律风险。

不符合法律规定，以后可能会存在公司不认可租房子给你的情况，如果发生这种情况，法律一般支持公司。但如果你长期使用房屋，并且租金收据是有公司盖章收取的，那就属于公司追认了租赁关系，就受法律保护了，如果收据没有公司盖章，那你的租赁关系不受法律保护，一旦有纠纷很容易败诉

五、"个人出租房屋合同是隶属单位合同吗？"

或者正准备办但还无办成，这个时候以公司名义与你订立房屋租赁合同，事实上签自己的姓名，公司法要求公司注册的时候需要有公司的经营产所的登记……就假设他是乔迁公司或者别的什么原由，与你订立房屋租赁合同，如果他不是公司的法人代表，那么签字绝对是无效的。如果他是公司的法人代表，那个人还无办公司，对原合同订立的效力在增加协议都认同分情况。如果签合同的这个时候，那个人已经申请了公司，不过这种情况我估计不存在，某种意义上这个是正确的，那么效力待定。不过还是建议去找他补个公司的章，或者订立增加协议，这样合同才有效力，因为这个时候的公司法人资格还不存在。如果和你签房屋租赁合同的时候

六、签署草体房屋租赁合同是否有效？

两方签字盖章，或者一方履行义务另一方接受的，合同都成立《合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自两方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,另一方接受的,该合同成立

听律网引用法规
[1]《合同法》 第三十二条
[2]《合同法》 第三十七条