房屋租赁证明办理租房房屋租赁证明怎么办理

一、房屋租赁证明的办理和开具方法

　

1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;　　

2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;　　

3、区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;　　

4、发给《房屋租赁证》;　　

5、由出租房、承租方交纳0.

5‰的交易手续费以上是房屋租赁证明怎么办理的解答

三、办理居住证需要房屋租赁登记证明吗？

现在都需要了，如果是租赁房屋的话；也可以进入微信申办居住证流程，填写到上传居住证明凭证照这一步骤时，应当本人实际的居住类型，提交相应的居住证明 ①居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同。 ②居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同。 ③居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同。 ④居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同。 ⑤居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。

四、房屋租赁备案证明的办理流程

房屋租赁备案证明的办理需要签订书面的租房合同，持身份证明、租房合同、租房合同登记申请表、房屋所有权证到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

听律网引用法规
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第十四条
[1]《民法典》 第二百一十五条
[2]《民法典》 第七百零六条

五、房屋租赁凭证办理和备案程序

房屋租赁登记备案凭证怎么办理 房屋租赁备案登记证明流程　《房屋租赁登记备案证明》收件 房屋所有权证或其它合法来源证明复印件（查验原件），房屋的产权证明包括

1《房屋所有权证》，《土地使用权证》或《房屋不动产证明》 2商品房买卖契约，付款发票。 3农民宅基地使用证明。 4继承，受赠司法确权的房屋请提供公证书、判决书（调解书）等生效的法律文书。 5国有土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书。房屋租赁登记备案凭证怎么办理

六、房屋租赁合同登记备案证明办理流程及所需材料

一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料（一）房屋租赁（转租）合同;（二）房地产权属证书或者其他合法权属证明;（三）房屋租赁双方当事人的身份证明;（四）委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;（五）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;（六）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;（七）办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

八、房屋租赁合同登记备案证明包括哪些？

在社区事务受理服务中心办理，一般指街道的社区服务中心。“房屋租赁合同登记备案证明”包括，一是由社区事务受理服务中心出具的居住房租赁合同登记备案通知书；二是由房地产登记机构出具的房屋租赁合同登记备案证明。具体办理如下由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》，携带的资料一般是租赁合同、房产证、身份证等材料，具体以地区房地产登记机构为准；携带申请人身份证原件、租房合同原件（如自有房屋，则为辖区内房产证原件），租赁合同中需附房产证复印件、房屋管理部门出具的在有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》原件到社区事务受理服务中心办理居住房租赁合同登记备案通知书。

九、"如何获得房屋租赁证明和居住证？"

第一步如果合法居住证明为租房的，要先到社区服务中心去办理《房屋租赁合同备案》，需要房东带上身份证和房产证一同去办理。（只要该房东的房产已经在居委会备案，房东仅需一个人去办理即可，不需要房产证上所有人都去）并且该处办理不需要缴费。其中该租赁证明可以到租房区的房地产交易中心去办理《房屋租赁合同备案》，同样需要房东带上身份证和房产证一同去办理。（注意房地产交易中心要求房产证上有几个名字就需要都带上身份证一同去办理），房地产交易中心办理需要交纳80元手续费。（这是09年的价格，不知道是否有涨价，现在物价都涨了，淡定对待）如果自己有房产证的，这个就很好办了，带上房产证去社区服务中心办理即可。如果有直系亲属在沪有房产，需要到居委会开具寄宿证明，据说还需要到上海市公安局备案，以前寄宿证明很好开，现在很难了。第二步再到居委会登记并拿到《居住证申领表》，这需要提供合法居住证明，如果是租房的则需以上证明，需要房东一起去帮忙办。第三步，到区社保中心，带好第二代身份证，在自主服务终端上，打印了过去1年的社保缴费记录，或者上上海市人力资源和社会保障局服务网打印最近6个月的社保缴费记录，并加盖公司公章。

十、申请房屋租赁合同公证需提交的证明材料

申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料　　

1、申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　

2、出租房屋的所有权证书及复印件;　　

3、出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　

4、草拟的房屋租赁合同（当事人可以请公证机关代为草拟）;　　

5、单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　

6、其他有关证明材料。