四川省农村宅基地的管理条例

一、四川省农村宅基地管理条例什么是四川省农村的宅基地？

四川省农村宅基地管理条例如下

1、农村宅基地属于集体所有。

2、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。即宅基地只能用于建造房屋，建造房屋只能使用宅基地，不可占用其他土地。

3、依法改变土地所有权、使用权以及依法改变土地用途的，当事人必须在改变之日起30日内持批准文件向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由有权登记机关依法办理土地变更登记，更换、更改土地证书。

4、农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅，凡是能利用旧宅基地的，不得新占土地。确实需要新占土地的，由本人提出申请，经乡（镇）人民政府同意，村镇规划管理部门许可，土地管理部门审核，报县级人民政府批准。

5、城镇、农村居民修建住宅占用土地超过批准数的，多占部分限期退回。

6、逾期不退者，每年每亩处以三千元至五千元罚款，并责令退回土地。

二、四川省农村宅基地的管理条例

农村宅基地，简而言之，即为广大农民所提供的用于修建居住民房的农村土地。随着现代农民收入的增加，对房屋的建造需求也相应增加，农村宅基地的使用也显得越来越重要，那么，相应的管理也是必不可少的。一、农村宅基地的概念农村宅基地，指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。二、四川省农村宅基地管理条例《四川省宅基地管理办法》，四川省农村宅基地管理条例如下

1、农村宅基地属于集体所有。

1、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。即宅基地只能用于建造房屋，建造房屋只能使用宅基地，不可占用其他土地。

2、依法改变土地所有权、使用权以及依法改变土地用途的，当事人必须在改变之日起30日内持批准文件向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由有权登记机关依法办理土地变更登记，更换、更改土地证书。

3、农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅，凡是能利用旧宅基地的，不得新占土地。确实需要新占土地的，由本人提出申请，经乡（镇）人民政府同意，村镇规划管理部门许可，土地管理部门审核，报县级人民政府批准。其宅基地面积每人二十至三十平方米，四人以上的户按四人计算。扩建住宅新占的土地面积应当连同原有宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用耕地、林地以外的土地的，用地面积可以适当增加，但增加部分每户最多不得超过三十平方米。农村居民由于迁居等原因，空出的旧宅基地，由土地所有者收回，统一安排使用。出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。

4、城镇、农村居民修建住宅占用土地超过批准数的，多占部分限期退回。逾期不退者，每年每亩处以三千元至五千元罚款，并责令退回土地。关于农村宅基地的概念以及四川省农村宅基地管理条例的大致介绍到这里就结束了，希望您能从上文的中得到帮助。

四、农村宅基地有证书的办理程序和条件

【为您推荐】涪陵区律师 广宁县律师 平度律师 洪洞县律师 庐江县律师 吴兴区律师 邹平县律师 在农村，一家一户有一块宅基地，用以给大家建自住房。宅基地的申请是免费的，但是要申请还是要经过一定的流程，申请后取得宅基地的使用权证书还是有一定条件的，需要准备很多手续。对于农村宅基地有证书有哪些条件，有什么样的申请流程，小编为你整理如下。 （一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 （二）农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证以上就是关于农村宅基地有证书的条件和相关流程，要找对申请的组织，准备好申请的材料，注意一户只能申请已个宅基地，一户以户口簿上记录的为准，多申请是不被允许的。而且对于申请的主题也是有严格限制的，要多注意这个。如果你对宅基地还想什么相关的问题，可以咨询听律网 。

五、"48岁农户单身申请乡村宅基地需满足哪些条件？"

能够向村委会申请。

六、乡村宅基地申请表村委、国土资源管理所盖章准许有效吗

询问国土资源局。