什么是闲置土地？

什么是闲置土地？

一、闲置土地的处置方式

1延长开发建设期限，但最长不得超过1年；
2改变土地用途，办理手续后继续开发；
3安排临时使用，待原项目具备条件后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价；
4政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设；
5政府采取招标、拍卖等方式确定土地使用者进行开发建设，对原用地单位给予经济补偿；
6政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书。
对因政府及政府有关部门行为造成土地闲置的，由政府和用地单位协商处理。

二、个人名下土地闲置十年，国家是否会收回？

非不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成的原因，闲置满两年政府可收回。

相关法条《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条

三、闲置土地的认定标准

闲置土地的认定标准是超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的；国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的等等。《闲置土地处置办法》第二条规定，闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
法律依据
《闲置土地处置办法》第二条闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。

引用法规
[1]《闲置土地处置办法》 第二条
[1]《闲置土地处置办法》 第二条

四、《闲置土地处置办法》

1有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）2同事证言（离职在职的都可以），一般可以找刚刚离职的，如果一个月之内离职的，还跟公司存在与你相同争议问题的同事，可以一起申请仲裁。

五、闲置土地处置报告的写作要求

2011年12月，国土资源部公布《放置土地处置办法（修订草案）》，加码放置土地管理，土地放置2年可无偿要回。

六、"闲置土地的定义"

3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的；四是法律、行政法规规定的其他情形。

七、部分土地闲置，导致道路被砍掉，应如何维权？

你好，建议与当地村委会商量

八、"如何解决土地非法占用问题？如何打官司？"

如果土地是非法占用或不合理是可以打官司的。具体农村土地打官司流程如下第一，充分收集和准备有利于自己的证据，如农村土地承包经营权证、分地记录、证人证言等。第二，可以让村委会、乡镇出面调解，调解过的文书、记录、证明，都可以作为打官司时的证据。第三，需要先去农村土地纠纷仲裁机构仲裁。这种机构一般设在县农村经济工作管理站，简称农经站。第四，如果协商、调解不成，就去法院起诉，递交民事起诉状。如果需要律师帮助，可以到当地的司法局找法律援助律师，律师免费。立案后会通知交纳诉讼费，然后就等着开庭。