一、宅基地使用权如何进行变更登记？法律上如何认定？
宅基地使用权变更登记需要填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更，行政主管部门土地变更登记申请的项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换宅基地证书。5分钟快速响应，问题解决率更高。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第十二条
[1]《城市房地产管理法》 第十八条
二、土地使用权登记的审核要件和法律认定
专业分析1、申请人身份证明材料；
2、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
3、土地登记申请书；
4、地上附着物权属证明以及土地权属来源证明；
5、法律法规规定的完税或者减免税凭证；
6、以及规定需要的其他资料。
法律依据
《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
【温馨提示】这是当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第十三条
三、"宅基地使用证更换新限定宅基地上无房屋不出更换？"
如宅基地使用证遗失，先要到国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件），然后由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签订意见并加盖村委会公章，同时按照宅基地副本（复印件）画出宅基地证，携带本户户口簿，到国土分局解决宅基地补证手续。
四、宅基地使用证办理流程及所需材料。
什么是宅基地使用权证,办理宅基地确权登记发证收费吗宅基地使用权证相当于农村宅基地的“身份证”，有了宅基地证，农民就告别了“有地无权”的历史，开启以证管地新模式。办理宅基地确权登记发证收费吗?宅基地确权登记发证不收费。宅基地确权登记发证对老百姓有啥好处?1、产权更明晰。通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因邻里土地纠纷、宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
2、权益更有保障。房屋作为农户的不动产，由于没有办理农村宅基地确权登记，无法进行抵押贷款，农户生产发展受到融资制约。宅基地确权登记发证，既是保护农民合法权益的有效保证，也将推动农村土地产权制度改革，为农民住房财产权的转让、抵押、担保等行为创造条件，有利于增加农民的财产性收益。
3、管理更和谐。宅基地确权登记发证还能进一步依法规范农村土地管理，制止违法违章建设等乱象，推进土地节约集约利用，促进社会和谐稳定。
以上这些小编为大家整理的宅基地使用权如何进行变更登记法律上如何认定的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
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