一、"居住权房出租的相关规定"
居住权房不能出租。
《民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百六十九条
[2]《民法典》 第三百七十条
二、居住权房出租有哪些相关规定？
居住权房不能出租，居住权合同中另有约定的除外。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益。
三、"出租房的法定条件"
你好！S律师我在听律网的解答如下1、出租方应具有房屋的所有权或使用权（应有权属证明）；
2、签约时，承租方明确经营用房，要达到经营用的基本使用条件，此项可在合同中具体情况具体进行约定，只要出租方在合同中承诺的基于该房屋的义务，该房屋交付承租方使用时，条件都应具备，除非承租方同意。以上咨询，供参考。
四、多个共有人房屋出租时的约定
限定法院查封共有人房屋准则如下:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的限定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院能够查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分配共有财产，并经债权人认可的，人民法院能够认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分配后被执行人享有张额内的财产；对其他共有人享有张额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的限定》 第十四条
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签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
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