申请土地使用权属应提供哪些材料

一、申请土地使用权属需提供哪些材料？

1、土地登记申请书，申请登记的必须填写，包括用地起始时间，权属来源和演变情况以及四邻交界情况等）（原件1份）

2、申请人身份证明，授权委托的需提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件和联系电话；

3、地籍调查成果（原件1份），包含宗地图和宗地界址坐标图表等
注以上材料为复印件的，申请时需提交原件核对。

4、土地权属来源证据（包括各类协议、交款单据、法院判决书、征拨地批文、建筑许可证、工程报建书、房产所有证、划拨批文等复印件、上级主管部门出具的证明原件或其他有关证明文件原件）

5、确属影响城乡规划的，须出具规划部门的意见；

6、档案受理初审后经业务处室通知在指定媒体上或者政府门户网站上刊登土地确权登记异议征询通告登报通告。并属报纸上公告的，应提供报纸给业务处室（原件一份）

二、"土地使用权属证件所需材料"

1、土地登记申请书，申请登记的必须填写，包括用地起始时间，权属来源和演变情况以及四邻交界情况等）（原件1份）

2、申请人身份证明，授权委托的需提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件和联系电话；

3、地籍调查成果（原件1份），包含宗地图和宗地界址坐标图表等
注以上材料为复印件的，申请时需提交原件核对。

4、土地权属来源证据（包括各类协议、交款单据、法院判决书、征拨地批文、建筑许可证、工程报建书、房产所有证、划拨批文等复印件、上级主管部门出具的证明原件或其他有关证明文件原件）

5、确属影响城乡规划的，须出具规划部门的意见；

6、档案受理初审后经业务处室通知在指定媒体上或者政府门户网站上刊登土地确权登记异议征询通告登报通告。并属报纸上公告的，应提供报纸给业务处室（原件一份）。

三、申请国有建设用地使用权需要提交的材料

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当不同情况，提交下列材料
（一）不动产权属证书;
（二）买卖、互换、赠与合同;
（三）继承或者受遗赠的材料;
（四）分割、合并协议;
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
（七）相关税费缴纳凭证;
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

听律网引用法规
[1]《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条

四、申请国有建设用地使用权需要提交什么材料？

1、国有建设用地使用权的申请材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明；房屋权属证书申请表；房屋界址、空间界限、面积证明材料；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明。

2、法律依据《不动产登记暂行条例》
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

听律网引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第十六条

五、"申请调查处理土地权属争议的书面材料和证据材料有哪些？"

没签合同造成的土地权属争议，当事人申请调查处理土地权属争议，应当提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明以下事项:（一）申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务;（二）请求的事项、事实和理由;（三）证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。

六、土地使用权证办理需要哪些材料？

你的问题解答如下,

1、自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料

1、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

2、土地权属材料农村建房申请书、农村建设用地批准书。

2、《土地管理法实施条例》第四条规定农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。二、商品房是否需要办理土地使用证真正的商品房是要有五证两书的，五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。必需有的你没有土地使用证的话，就是地产公司没有《国有土地使用证》，也就是说地产商用的是农业用地，我们叫城中村改造房，就是原来是农村的地方因为城市扩展把农业用地占了，给原来有地的农民分的地方居住，叫城中村，不法地产商又把着些地皮买来盖成楼房卖给群众，获得暴利，所以这些房子买的一其他房子便宜的多。了解了房子，再说有什么不好的地方，一般正规商品房土地使用年限一般是50年或70年。而没用土地使用证的话，如果政府要在着个地皮上因为城市规划要发展的话，政府可以无条件的叫你们搬迁，拆除房屋，并且政府不予以补偿金钱，因为你没用土地使用权。千万不能因为贪图便宜而买这种房子。都是一样的只要开发商有就行，一般来说,现在的商品房的土地使用证在项目开发时都已经办好,是整个项目的土地证,通俗的理解就是一幢楼房就一个证,没有分到户。三、农村居民如何申请办理宅基地及建房手续（一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。（三）农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

听律网引用法规
[1]《土地管理法实施条例》 第四条

七、集体土地使用证的申请流程和地点

集体土地使用证不能够借贷，银行借贷需要有稳定的还钱来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的典质物，如房屋车辆等；　解决银行借贷需要准备资料

1.有效身份资料；

2.常住户口证明或有效寓居证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流水；

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

7.借贷用途使用计划或表明；

8.银行要求提供的其他资料。银行借贷需要的要求1年满18年岁的具有完全民事做法本领、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行借贷要求借贷人年纪通常在18-60岁之间；2有稳定合法收入，有还钱付息本领；3有良好的征信；4借贷银行要求的其他要求。无典质借贷解决的流程通常分为三个步骤

1、客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。

2、放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别可否有违法记录，针对个体户和中小公司，还需调查其公司经营状况。

3、放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

八、国有土地使用权过户受让方须报材料有哪些

1、项目批复原件2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等3、上缴财局契税证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料