我的位置: 首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 停车位被占是否应该要求赔偿

停车位被占是否应该要求赔偿

来源:法否网 2025-03-07 04:21:47 23 人看过
立即咨询 咨询助手 当前在线

建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。

停车位被占是否应该要求赔偿
停车位被占是否应该要求赔偿

一、私家停车位被占一天是否可要求物业赔偿

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 目前住宅小区里的停车位也是一位难求,私家车位被他人占用的情况屡见不鲜。如果车位长期遭人占用,甚至遇上联系不上车主的“僵尸车”,应该怎么解决
一、如果遇到类似情况,业主可先追究作为车库管理方的物业公司相关责任,同时取证后侵权车主并要求赔偿。
二、私家车位受民法典保护,作为车库管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费,即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位,存在明显的工作疏失,应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆,再设法找到占用车位的车主追究其责任。

二、车位被占用是否可以要求赔偿?

车位被占可以要求赔偿。已购车位上属于业主的空间,任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。
在业主及物业协调下,占用者仍占用的,业主可以起诉要求赔偿,物业有义务配合法院调查,甚至出庭做证。
【法律依据】
《民法典》第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民法典》第二百三十六条,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

引用法规
[1]《民法典》 第二百三十三条
[1]《民法典》 第二百三十六条

三、车位被占,物业不让位,如何维权?

随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。

1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。②占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。

2.地下停车位专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。

3.首层架空停车位首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。

4.车库这里的车库不等同于车位,属于的建筑物,归开发商所有。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
延伸阅读:
停车位70年使用权没有产权证能买吗?
物业多交物业费怎么维权物业费多交物业管理费如何处理
物业管理公司对业主的小车小区空地车位收费合理吗
物业管理收费
小区业主自治管理费用怎么收取法律上的具体规定

以上这些小编为大家整理的停车位被占是否应该要求赔偿的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识

  • 物业管理公司对业主的小车小区空地车位收费合理吗

    2025-11-3026 人看过

    一、物业管理公司对业主的小车小区空地车位收费合理吗 1.不合理2.公共停车位属于小区全体业主所有的,物业公司不得再私自收费的,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。3.依据《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最

  • 停车位70年使用权没有产权证能买吗?

    2025-11-2928 人看过

    一、车位只有70年使用权,没有产权证,能买吗 1、如果没有产权,买卖不受民法典保护,建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主,那么,业主最后拿到手的只

  • 物业管理收费

    2025-11-2817 人看过

    一、物业收费标准是什么?物业管理怎么收费? 不同的地方,不同的公司,收费标准不一,但都要遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。具体标准以当地实际情况为准,一般合同中有具体的数额标准,如认为不合理的,可以到当地物价管理部门举报。二、物业费收费标准是什么? 我国物业收取标准分

  • 小区业主自治管理费用怎么收取法律上的具体规定

    2025-11-2846 人看过

    一、小区业主自治管理费用怎么收取,法律上的具体规定 一般来说,小区业主自制收物业费的标准是级别来进行收费,一级标准的是一元/平方米,二级标准是0.7元/平方米,三级标准是0.5元/平方米。具体需要实际情况来进行确定,如果还有其他收费费用的话,必须获得全体业主同意才能够进行聘用和使

  • 物业多交物业费怎么维权物业费多交物业管理费如何处理

    2025-11-2813 人看过

    一、物业多交物业费怎么维权,物业费多交物业费如何处理 你好,物业费即物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费

  • 一、扬州物业费收取标准是什么 1、我国物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。一级收费1.00元月.平方米(已包含税、费)2、基础条件小区封闭;有不少于

  • 一、你好问一下房屋不交物业费的后果是什么 物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证

  • 一、物业管理条例第12条具体有什么 您好,针对您的物业管理条例第12条具体有什么?问题解答如下, 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。“业主可以委托代理人参加业主

  • 一、长期不住的房子还可以减免物业费吗 1、房子不住物业费也不能够减免。2、房屋不住不可以减免物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。3、但是可以通过协商来减少,一般1年的物业费可以减少1个月的,最多能减少到70%

  • 一、有什么规定解散业委会的权利归属谁 业主大会或是业主们才有权解散小区业委会,除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处,对其也只有撤销决定的权利,而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的,所以想要将其解散,则必须由业主大会或是小区业主们来进行。【法律依据】

  • 一、问一下业主装修时可以擅自将房内飘窗砸掉吗 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主有权对房屋进行合理的装修和改造。然而在没有征询物业或者原设计单位意见的情况下,擅自敲掉飘窗,如果敲掉的是承重结构的飘窗,对房子的安全结构产生严重的安全隐患。业主行使权利的时候

  • 一、规范法律对解散业委会的主体是怎样规定的 业主大会或是业主们才有权解散小区业委会,除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处,对其也只有撤销决定的权利,而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的,所以想要将其解散,则必须由业主大会或是小区业主们来进行。【法律

  • 一、想了解一下对于物业费预交一年合法吗 物业费预交一年是不合理的,正确的是要按月交,但是现在很多物业公司为了方便一些都会预收三个月的物业费了。《物业收费管理实施办法》第18条规定没有获得使用人同意,一次性预收物业管理服务费不能超过6个月。引用法规[1《物业收费管理实施办法》 第1

  • 一、物业私揽小区广告收入业主应如何维权 物业私揽小区广告收入业主维权如下1、业主可以要求业主委员会与物业公司签订合同明确约定对小区广告的引入、收益的分配以及违约责任等问题;2、业主可向当地房地产行政主管部门举报,责令物业限期改正,处以1万元以上10万元以下罚款;3、业主可将物业公

  • 一、业主委员会职责和权利是什么,有没有相关的法律规定 律师解答《业主大会和业主委员会指导》第三十五条的规定,业主委员会职责和权利如下1、执行业主大会通过的决定以及决议;2、召开业主大会会议,报告物业管理实施情况;3、与选聘的物业公司签订物业服务合同;4、了解业主、物业使用人的意见

  • 一、业主委员会对小区进行自治可以吗? 业主委员会对小区进行自治是可以的,业委会有自治的权利,但是小区的业主委员会应当由小区内的业主大会进行设立,设立后如果要实施自治的,应当召开业主大会,并有总数超过三分之二的业主书面同意业委会自治管理方案,这样在可以实施自治。二、小区业主接管小区

  • 一、原房主拖欠物业费,现主人怎么处理 物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。【法律依据】《物业管理

  • 一、业主拒交物业费,物业公司有权停电,停水吗 业主拒交物业费,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业费的情况,物业可以向居委会,业委员反应并要求其协助催缴费用。【法律依

  • 一、2023年土地有偿使用费,法律依据是什么 专业分析土地有偿使用费是指以出让、租赁、作价出资(入股)等方式有偿使用国有土地的单位或个人,按照国家规定的标准和方法,向国家缴纳的土地资源性收益,包括土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。《土地管

  • 一、物业管理有哪些业务? 你好,《物业管理条例》规定,小区物业管理业务主要包括1房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达98%以上,零修合格率达1