一、"门面转让需要注意什么？需要签合同吗？"
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备。此外，合同的由当事人约定，一般包括以下条款（一）当事人的名称或者姓名和住所（五）价款或者报酬（六）履行期限、地点和方式（七）违约责任（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范订立合同。
三、门面转让需要注意些什么？
1、确定转让人的身份，查看经营者的身份证或相关证明。门面的所有。是否有权利转让或出租该门面。查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及租金的情况。
2、如果经营者是转租，那就要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期；现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期，还是按照原来的租金。
3、是否有拆迁的风险，及是否属于政府计划要拆迁的门面。
4、弄清楚在租赁的期限里，需要支付的费用和应有的权利。
5、是否带照转让。不带照转让房屋租赁协议（看产权是谁的，转让方有没有权力转让）带照转让房屋协议、营业执照等证照变更手续。法律依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
四、转让门面需要签什么合同和注意那几点
转让门面能够签订门面转让合同，合同需要注意以下几点rn第一，合同两方当事人的基本信息情况；rn第二，该转让门店所属房屋的产权问题，如果是租赁房屋需要确定房屋的剩余租赁时限，以及可否应予转租；rn第三，转让费的数额，以及给付方式，时间；rn第四，转让门店的债权、债务处置；rn第五，转让门店的经营手续可否齐全；rn第六，违约职责的承受。
以上这些小编为大家整理的门面转让需要注意什么？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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