租房合同......

一、个人租房子合同怎么写？具体规定是什么？

租赁当事人的基本信息和名称；再者就是房屋的用途；同时还有房屋的基本信息；房屋的交付日期；租赁的期限；违约的条款；最后就需要写上双方当事人的名字和时间，这样才能依法的进行签订。

二、房屋共有人未签字租赁合同怎么办？

说到房产的处置权这个问题，首先就要考虑房屋的所有者是有几个人，如果是只有一个人，毫无疑问，自己想怎么处理都可以，只要合法，但是，如果是有多人共同所有，就需要经过所有人的签字同意。房屋共有人未签字租赁合同有法律效力吗。产证上有两个人的名字，就是这两个人共有，共有人都有对房屋管理和利用的权利，因此其中任何一方对此进行出租都是有效的，租金归共有人共同有。如果子女的话，必须是成年而且要是完全民事行为能力人的签字才具有效力。

三、租房合同中的甲方应该包括哪些角色？

可以写上两个或者两个以上名字，一般是写产权人名字。租赁无严格要求，出租方写几个名字均可。
房屋租赁合同范本
出租方 身份证号码 （ 以下简称甲方）
出租方 身份证号码 （ 以下简称甲方）
承租方 身份证号码 （ 以下简称乙方）
《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
一 、甲方将自有座落于 房屋出租给乙方做

1 用途使用。
二 、租赁期限为 （年、月），自二ＯＯ 年 月 日起至二Ｏ 年 月 日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。
三、 双方约定租赁期内租金为人民币 元，租金在每月 日前在 交付甲方。
四、 乙方须缴纳人民币 元给甲方作为租房押金。
五 、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同 日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。
六 、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
七、 租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。
八、 乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。
九 、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。
十 、甲方提供的家私电器如下

1 电视机 台

2 电视柜 个 3冰箱 台

4 洗衣机 台

5 冷气机 台

6 煮食炉 台

7 餐台 套 件

8 沙发 张 9床 张

10 床头柜 个

11 衣柜 个

12 梳妆台 个

13 热水器 部

14 茶几 个 15石油气瓶 个 16饮水机 个 17椅子 把

18
DV
D组合 台 家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）。
十一 、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。
十二 、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民。
十三 、本合同一式二份，签名即具法律效力。 乙方入住时的煤气度数 水表度数 电表度数 备注
甲方签章 乙方签章 电话号码 电话号码

四、租赁合同在到时续租时是否需要再次盖章？

有效。典质做法不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人能够继续住在那里，出租人也能够继续收取租金。一旦出租人不能偿偿还务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然能够按照原来的租赁合同继续住在房里。第四十八条　典质人将已出租的财产典质的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

五、"租赁合同的作用"

【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十二条?租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条?租赁合同的包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条?租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

六、房东签多份租赁合同怎么办

房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权，仍然无法确定的，由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人　　（一）已经合法占有租赁房屋的;　　（二）已经办理登记备案手续的;　　（三）合同成立在先的。　　不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。