农村宅基地确权证件有哪些

农村宅基地确权证件有哪些

一、农村宅基地确权证件有哪些

267平方米）的;（三） 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;（四） 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。有下列情况之一的，不得安排宅基地用地（一） 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;（二） 违反计划生育超生的;（三） 一户一子（女）有一处宅基地的;（四） 户口已迁出的;（五） 年龄未满十八岁的;（六）其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。

二、农村宅基地确权怎么办理，有哪些法律规定

1、当事人向村委会提出宅基地确权申请；

2、村委会受理申请后上报至乡（镇）人民政府；

3、申请人提交申请材料，包括申请书、身份证明等材料；

4、经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。
《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律依据
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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引用法规
[1《民法典》 第三百六十三条
[1《民法典》 第三百六十三条

三、针对农村，宅基地使用证发证部门，有哪些

1、宅基地使用证的办理流程总概括为申请人提交材料提出申请→审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。

2、在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后，带上户口簿原件，身份证原件和复印件，到当地派出所出证明，再去宅基地使用证发证部门办理宅基地使用证使用权登记表，最后办理成功。

3、宅基地使用证虽然办理的程序并不复杂，但是需要满足既定的条件才可以。这也是国家为了保护集体土地的一种做法。

四、土地证书作废，宅基地使用权还有吗,法律有哪些规定

土地登记簿是土地权利归属和的，土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书记载的事项，应当与土地登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明土地登记簿确有错误外，以土地登记簿为准。土地证书遗失后，土地权利人并不因此失去土地权利，权利人可登记簿的记载主张和行使权利，并可要求登记机关登记簿上的记载补发土地证。
《土地管理法》的规定，国家依法实行土地登记发证制度。土地登记是土地登记机关依照规定程序，将土地的权属、用途、面积、等级等情况进行审批、注册登记、确认、发放土地证书的法律制度。土地登记是土地权利归属的法定公示方法，简单地说，就是对土地登记注册和颁发证书。土地权属的确认以登记簿记载为准。
土地证书作为土地所有者、使用者和土地他项权利者持有的证明土地权属的法律凭证，只能由土地主管机关发放，其他机关发放的土地证书不具有法律效力。土地证书是对特定土地权属的书面证明，并可记载特定土地状况，以一宗土地一个土地证为原则。同时土地使用证只能向特定土地权利人发放，并且土地证书的应与登记簿的相一致。
土地证书遗失后，土地权利人并不因此失去土地权利，权利人可登记簿的记载主张和行使权利，并可要求登记机关登记簿上的记载补发土地证。可见，土地证书不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

引用法规
[1《中华人民共和国土地管理法》 第十二条