一、"定金收据如何写才有效？"
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。六、没写定金协议，买房交了定金，能否有效？
1、通过中介买房，交了定金后要求退房隶属你违约，应承受违约职责。
2、违约退房，你的定金是不能送还的。《保证法》第八十九条 当事人能够商定一方向另一方给付定金作为债权的保证。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。
3、因为是你违约的职责，中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照商定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但能够要求委托人支付从事居间活动支出的必要花费。
4、如果是非常特殊的情况，也能够跟另一方和中介说明，经商量不追究违约职责认可退款更好。
听律网引用法规
[1]《保证法》 第八十九条
[1]《合同法》 第四百二十六条
[2]《合同法》 第四百二十七条
七、未开具定金收据是否视为定金生效？
依据协议约定办理。可诉讼解决，详情来电话咨询
八、定金收据的详细写法买房交定金时，定金如何收据？
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、买房定金收据怎么写定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。（一）购房定金收款收据定金收据今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金（大写）_____________ （小写）_________________。收款人（出卖人）_____________ 身份证号____________________年_____月____日（二）中介代卖方收取买方定金的收据定金收据今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。收款人_______________年____月____日（三）中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据定金收据今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。收款人____________年___月___日二、买房交定金注意事项有哪些1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;
4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款上设下陷阱，故意让消费者违约。
6、 定金和订金在法律上性质是不同的。依据的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
九、定金收据条是否受法律保护？
你好，如果是定金那么是有保证性质的，如果违约需两倍返还
十、定金与订金的区别及如何处理？
你好，，如果商定的是定金，除了商量一致外则不能够送还，，如果是订金，购房者在支付订金后，不买下预订房屋的，订金按预订协议商定的办法处置，但属下列情况，房地产开发公司应当全部返还购房者支付的订金1、房地产开发公司未签订书面协议收取订金的;
2、签订的书面协议对订金的处置未作商定或商定不明确的;
3、两方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能商量一致的;
4、广告、售楼书、样品房与事实上状况不符合的。
以上这些小编为大家整理的买房合同定金收据怎么写才有效的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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