一、房屋所有权和土地使用权的区别
购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使50年、70年不等的使用权。
到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但
四、"无土地使用权证或房屋证，是否可能导致政府收回土地所有权？"
你好，《物权法》第一百四十九条限定住宅建设用地使用权限期间期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间期满后的续期，依照法律限定解决。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有商定的，按照商定;无商定或者商定不明确的，依照法律、行政法规的限定解决。
听律网引用法规
[1]《物权法》 第一百四十九条
五、产权私有房屋与土地产权的关系
单位集资房隶属集体性质，个人只有部分产权，所属土地为集体性质，个人无土地证，想解决个人名义商品房房屋证，契税证和土地证，需要个人和单位协议买断产权，交纳契税和维修基金，手续费，土地出让金，才能够解决个人名义商品房房屋证，契税证明。出让性质土地证、
六、地权证上用地年限如何确认？
有问题么？是不是转让的土地啊，估计是他人用了20年了。 以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。 如果需要聘请律师帮助，能够电话联系我。
以上这些小编为大家整理的房屋所有权和土地使用权有哪些区别？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
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