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租房备案后合同怎么办理?

来源:法否网 2025-08-10 22:09:57 6 人看过
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租房备案后合同怎么办理?
租房备案后合同怎么办理?

一、租房备案后合同办理流程

办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料(一)《房屋租赁合同登记备案申请书》(附授权委托书);(二)书面租赁合同(原件);(三)申请人的身份证明(核原件收复印件)(四)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(核原件收复印件);(五)城市人民政府规定的其他文件。(六)房产管理部门认为有必要提供的其他材料。

二、备案后的租房合同办理流程

备案后的租房合同办理如下

1、出租人到当地的房管部门进行备案,并将房屋租赁的相关信息公布在网上。

2、当事人需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。

三、房屋租赁合同备案有哪些好处?

签订房屋租赁合同必须要备案吗?对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。

四、"如何取消房东出租房屋备案登记,以及不备案是违法行为吗?"

您好,房屋出租不办理登机备案的行为确实是属于违法行为。相关管理规定,租赁当事人未依法办理合同登记备案的,由房地产行政主管部门责令限期办理,逾期仍未办理的,可对住宅出租人处以100元以上,

1000元以下的罚款,对非住宅出租人处以年租金额的1%以上,

3%以下的罚款,不办理登记备案要受到行政处罚。

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