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租赁房屋不要发票可以吗？

来源：法否网 2025-09-21 15:10:19 3 人看过
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租赁房屋不要发票可以吗？
租赁房屋不要发票可以吗？

一、"租赁房屋中需要提供发票吗？"

房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。有了一般纳税人资格，取得的增值税发票进项可以抵扣。以上是房屋租赁发票可以抵扣吗的解答

二、"增值税专用发票在房屋租赁中的应用"

你的问题解答如下, 可以。小微企业，携带需要开增值税专用发票的资料，可以去主管国家税务机关进行代开3的增值税专用发票，不能自行进行开具。
《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条
[2]《中华人民共和国发票管理办法》 第二十条

四、"房屋租赁发票房地产公司如何开具？"

需要看税务登记证中有这项没有，如果你们是自开票单位可以直接开，如果不是自开票单位应找税务机关代开。

五、"只有购房合同可以开房屋租赁发票吗？"

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 只有购房合同不能开租房发票的。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～

7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

六、"合同未约定房客需开房屋租赁发票,房东有义务开具发票吗"

现在是否已经续签合同？开发票就要交税，你可以和房客再补充约定房租的税费由他承担。详情可来电咨询。

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