军用土地转让合同的

军用土地转让合同的

一、转让国有土地使用权必须签转让合同吗？

转让国有土地使用权必须签转让合同，签订转让合同时，必须对国有土地使用权转让的相关情况进行认定，特别是涉及到土地使用权的年限，以及土地使用权的认定上进行明确说明，避免在转让时发生矛盾和纠纷。

二、地役权在土地承包经营权、建设用地使用权等转让中的处理

土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
地役权不得与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。
由于地役权的成立必须是有需役地与供役地同时存在，因此在法律属性上地役权与其他物权不同。
地役权虽然是一种独立的用益物权，但它仍然应当与需役地的所有权或者使用权共命运，必须与需役地所有权或者使用权一同移转，不得与需役地分离而单独让与，这就是地役权的从属性。
因此，相关法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
【法律依据】
《民法典》第三百八十条，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十条

三、"土地出让合同是否可以转让？"

2021-

2021），其拟制的法律依据及争议解决方式也均以民事合同定位。因此，从现行法律规定来看，土地出让合同应当属于民事合同。《城市房地产管理法》第七条、第十四条的规定，国有土地使用权出让合同，是国家作为国有土地所有者将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金，并由市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的书面合同。同时，《政府信息公开条例》第二十三条规定，“行政机关认为申请公开的政府信息涉及商业秘密、个人隐私，公开后可能损害第三方合法权益的，应当书面征求第三方的意见;第三方不同意公开的，不得公开。但是，行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的，应当予以公开，并将决定公开的政府信息和理由书面通知第三方”。由于土地出让合同是政府和受让人双方签订的合同，因此对于土地出让合同的信息公开申请，由于涉及第三方受让人的信息，政府部门往往在征求第三方意见而第三方认为涉及商业秘密不同意公开后，不予以公开土地出让合同。政府信息公开尤其是主动公开是大势所趋，土地出让合同虽然涉及第三方受让人，但基本上为格式合同，且主要已经通过招拍挂予以公示，没有太多隐秘的，可以在对跟第三人有关且不适宜公开的信息进行适当处理，确保不侵害第三方权益的情况下进行公开。这样既充分保护第三人的合法权益，又充分保障公众的知情权，以减少和避免不必要的矛盾纠纷。目前已经有很多地方通过对合同中的开户银行账号等信息作出适当遮盖后予以公开，收效很好。各地国土资源主管部门可以借鉴其他地方的先进经验，在政府信息公开方面进一步加大力度，打造国土资源主管部门的良好形象和公信力。土地出让合同，属于一般的民政合同，在政府公开范围之内，如果公开申请信息公开的，可以公开查询土地出让合同。政府不予公开的，可以提起行政诉讼。以上便是土地出让合同是否可以公开问题的回答，请您采纳，谢谢

听律网引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第七条
[2]《城市房地产管理法》 第十四条
[1]《政府信息公开条例》 第二十三条

四、土地出让合同是否可以转让？

土地协议出让可以出卖，但出让土地使用权必须服从国家主权。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，可以挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。

五、土地使用权能否转让？

你好，土地使用权可以转让吗？土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。还有其他疑问，点击“咨询我”进行咨询，为您提供专业法律咨询。

六、个人转让土地使用权如何确保合同有效？

地转让合同有效，与买卖两方的做法无关。未达到25%的投资，隶属经办人审查的问题 很高兴帮您解答问题，如有需要，可致电本律师，届时本律师将详细为您解答相关法律问题。

七、"只有书面合同，但按了手印，能否获得法律保护？"

土地属于不动产，不动产的产权转移应予以登记，仅有书面合同不具有对外效力。

八、"如何获得合法的土地转让合同?"

你好，商量不成，建议诉讼到法院解决

九、"如何处理土地转让合同？村委一份合同能否有效？"

原则上是有效的。 希望我回答的这些对你有帮助，如果还有不懂的问题能够继续询问我，也能够电话联系我。

十、土地转让合同未标明土地大小和年限，是否有效？

1，乡村承包土地是有使用年限的，在使用年限内能够把使用权转让给他人，在转让经过中需要两方订立协议，有村委会认可盖章更好。

2，乡村建设用地使用权通常情况是长久的，比如民房用地、养殖用地等，建设用地转让也需要两方签订协议，村委会认可盖章更好。

3，乡村承包土地与建设用地都是有土地使用证的，有土地使用证的土地转让经过两方签订协议村委会盖章后是有法律效力的，如果无土地使用证的土地，两方转让所签订的协议，就算村委会盖章，法律也不支持。