军用土地转让合同的

军用土地转让合同的

一、军用土地转让合同包括哪些

1、转让土地（含地上建筑物、其他附着物）的位置、数量和年限;

2、土地转让费的交付方式、时间;

3、合作建房的面积、工程总投资、类型、结构、用途、装修标准、开竣工时间及房屋建成后的分成比例;

4、转让双方的权益、责任和违约赔偿;

5、明确上缴地方和军队税费的责任方;

6、明确合同（协议）经军队主管机关审批后生效。

二、转让国有土地使用权必须签转让合同吗？

转让国有土地使用权必须签转让合同，签订转让合同时，必须对国有土地使用权转让的相关情况进行认定，特别是涉及到土地使用权的年限，以及土地使用权的认定上进行明确说明，避免在转让时发生矛盾和纠纷。

三、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权是否一并转让呀

土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
地役权不得与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。
由于地役权的成立必须是有需役地与供役地同时存在，因此在法律属性上地役权与其他物权不同。
地役权虽然是一种独立的用益物权，但它仍然应当与需役地的所有权或者使用权共命运，必须与需役地所有权或者使用权一同移转，不得与需役地分离而单独让与，这就是地役权的从属性。
因此，相关法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
【法律依据】
《民法典》第三百八十条，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。

引用法规
[1《民法典》 第三百八十条

四、土地转让合同是否包括土地使用权转让

1、土地转让合同就是土地使用权的转让。

2、土地使用权出让，应当签订书面出让合同。

3、土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。

4、土地使用权出让合同应当包含以下主要条款

1、出让合同两方当事人；

2、出让地块的位置、面积和自然状况；

3、土地使用权出让年限；

4、土地使用权出让金、土地使用金价格；

5、土地使用权出让金、土地使用金的币种、时限和方式。