吉林廉租房、公租房要怎样识别

一、吉林公租房和廉租房的识别方法

1、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

2、性质的区别公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

4、缴纳租金不同一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。而公租房则地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。当然除此之外不同城市的申请条件与申请对象也各不相同不同具体要以当地政策条件为准。

六、无房户能否申请廉租房？不是只有低保才能办。

询问主管部门。

七、"廉租房申请受影响吗？""廉租家庭能否申请经适房？"

申请要求1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭人员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共有生活的;

5、申请人及其家庭人员经当地房管部门确认他处无住房的。廉租房能够买卖吗1、廉租房当然有产权，但是产权所有人通常情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，无房屋所有权。

2、廉租房是不能买卖的，它的物权隶属政府所有。符合廉租房申请要求的个人只有使用权。廉租房可住多长时间１、廉租房通常是2年一签。2年后，有关部门会审核的，只要你是需要廉租房的经济要求，就能够一直住的。如果在寓居的经过中，廉租房家庭再买下其他住房的，应当解决廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合要求的人寓居。对欺骗廉租住房保障、恶意欠租、长久空置，违规转租、调换和转让廉租住房等做法，应要回廉租房。

２、只要寓居廉租房的人员，一直符合申请廉租房的要求的，一直无买房本领的。那么，就能够一直住的。

八、"如何申请农村廉租房"

　　就该问题而言，由于提问者是农村户口，那么无法申请廉租房。廉租房是为了解决决城市低收入家庭住房困难的一种政策。《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，单身（含离异）申请人未满35周岁不得申请廉租房，但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。以下是廉租房的申请条件和不得申请的条件　　一，申请条件　　

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；　　

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；　　

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；　　

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；　　

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。　　二，不得申请条件　　（一）单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；　　（二）离婚不足2年的；　　（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；　　（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；　　（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；　　（六）拥有轿车或经营性机动车的；　　（七）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；　　（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；　　（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

九、"申请廉租房有哪些要求？"

目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件　　

1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上;　　

2.家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）;　　

3.家庭成员具有本市非农业常住户口5年以上，其他成员户口迁入此住处须满2年以上;　　

4.家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。　　同时，申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人。由申请人向区、县廉租办提出书面申请，如实填报家庭的基本情况，并提交下列材料

1.民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;　　

2.廉租住房申请表;　　

3.家庭成员的身份证明;　　

4.家庭成员的户籍证明;　　

5.现居住地的住房证明;　　

6.其他相关证明。

十、办理廉租房的要求

你的问题解答如下, 申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房可以买卖吗1、廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。

2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房可住多久１、廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，应收回廉租房。

２、只要居住廉租房的人员，一直符合申请廉租房的条件的，一直没有买房能力的。那么，就可以一直住的。