一、土地增值税的计算公式是什么？
应纳土地增值税＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算增值额的扣除项目1取得土地使用权所支付的金额；2开发土地的成本、费用；3新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；4与转让房地产有关的税金；5财政部规定的其他扣除项目。以上是关于土地增值税的计算公式的回答。
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农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
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