城市户口继承后房屋可以拆了重建吗

城市户口继承后房屋可以拆了重建吗

一、城市户口继承房屋，可以拆了重建吗？

1、可以维修，不能重建。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农户建房的，农民有使用权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。

2、宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承，与继承人的户口性质没有关系。继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。如果继承人拆旧建新，原老屋就不存在了，而继承人不符合宅基地使用条件的，村集体可以收回宅基地。

3、法律依据
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第八条
[2]《土地管理法》 第十条

二、"农村房建能否拆重建"

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

5、地上（下）附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
【法律依据】
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十七条

三、农村房子是否可以拆了重建？

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

5、地上（下）附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
【法律依据】
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十七条

四、城市居民自建房拆除重建能否申请房屋证？同时申请到公租房时是否冲突？

解决乡村宅基地房屋证，需要准备如下资料《房屋登记办法》的限定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列手续（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要手续。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人隶属房屋所在地乡村集体经济组织人员的证明。所以，想要解决乡村房屋证的，首先需要准备好以上的手续。对于手续不是很清楚的，能够去当地房屋管理部门简单询问一下。二、乡村宅基地房屋证怎样解决，解决的流程乡村房屋产权证解决流程如下（一）申请人提交下列手续提议申请（二）受理，提交乡村房屋证解决需要提交的手续后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。

五、城镇户口能否拆掉农村旧房重建？

旧房子想拆了重建可以

六、"农村房屋能否拆重建？"

不能，，，，，，