农村宅基地使用人可以变更吗

一、"农村宅基地使用人可以变更吗？"

农村宅基地使用人可以变更。2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律依据
《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百六十二条
[2]《民法典》 第三百六十三条
[1]《土地管理法》 第六十二条
[1]《民法典》 第三百六十二条
[1]《民法典》 第三百六十三条
[1]《土地管理法》 第六十二条

二、农村宅基地使用人可以变更吗？

农村宅基地使用人可以变更。《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律依据
《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百六十二条
[2]《民法典》 第三百六十三条
[1]《土地管理法》 第六十二条
[1]《民法典》 第三百六十二条
[1]《民法典》 第三百六十三条
[1]《土地管理法》 第六十二条

三、农村宅基地使用人可以变更吗？

可以。《民法典》第三百六十二条至第三百六十五条专门对宅基地使用权的问题做出了规定，它明确
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
《民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百六十二条至第三百六十五条
[1]《民法典》 第三百六十三条
[1]《民法典》 第三百六十四条

四、宅基地使用证变更的人数是否有法律规定？

法律分析
变更宅基地使用证人数的手续是用地者填写变更土地登记申请书，说明变更，提供申请人身份证、户口本、国有土地使用证、宗地图、共有权证、出让金凭证等；土地变更登记申请的项目进行调查审核权属，审核通过后更换宅基地使用证书。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条

五、"土地使用权的变更与所有权的保持"

【问题解析】
可以，如果是自己的承包地，可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。
但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。
如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。
【法律依据】
《中华人民共和国土地承包法》第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地承包法》 第三十三条

六、"如何将父亲在老家的宅基地使用权变更到你名下？"

宅基地的使用权需要经过登记生效，如果您符合宅基地使用条件，可以申请变更登记。村委盖章的证明并不能引起宅基地使用权的变更与确认。

七、农村厂房土地证和土地证没办下来可以变更吗？

营业执照地址变更应提交材料公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）;公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;关于修改公司章程的决议、决定;修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）;变更后住所的使用证明;法律、行政法规和决定规定变更住所必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;公司营业执照正、副本。

八、孩子监护人变更时，监护人是否可以在变更后再办理监护人手续？

你好，夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民判决变更。　　一、有下列情形之一的，人民法院应予支持变更子女抚养权　　

1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的　　

2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不剩影响的　　

3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的　　

4、有其他正当理由需要变更的。

九、变更劳动合同需要协商吗？

劳动合同的变更，首先由一方当事人向对方当事人提出变更劳动合同的要求，提出变更要求的一方应及时告知对方变更劳动合同的理由、和条件等，并要求对方在一定限期内作出答复；对方当事人在收到一方当事人要求变更劳动合同的通知后，一定限期内给予答复，表示同意或不同意变更，或者建议再协商解决；双方当事人同意变更劳动合同的，经双方当事人充分协商达成一致意见后，签订书面协议，劳动合同的变更即告完成。

十、农村林地租给个人后可以自己变更吗？

对于这个问题，解答如下, 林地，受法律保护。村里把林地租给个人，个人不得私自改为耕地，更不能毁林开垦，破坏森林植被或者森林资源。法律链接《森林法》第二十三条　禁止毁林开垦和毁林采石、采砂、采土以及其他毁林行为。禁止在幼林地和特种用途林内砍柴、放牧。进入森林和森林边缘地区的人员，不得擅自移动或者损坏为林业服务的标志。第四十四条　违反本法规定，进行开垦、采石、采砂、采土、采种、采脂和其他活动，致使森林、林木受到毁坏的，依法赔偿损失；由林业主管部门责令停止违法行为，补种毁坏株数一倍以上三倍以下的树木，可以处毁坏林木价值一倍以上五倍以下的罚款。违反本法规定，在幼林地和特种用途林内砍柴、放牧致使森林、林木受到毁坏的，依法赔偿损失；由林业主管部门责令停止违法行为，补种毁坏株数一倍以上三倍以下的树木。拒不补种树木或者补种不符合国家有关规定的，由林业主管部门代为补种，所需费用由违法者支付。

听律网引用法规
[1]《森林法》 第二十三条
[2]《森林法》 第四十四条