土地使用证补办

土地使用证补办

一、补办土地使用证的步骤、地点和流程。

补办土地使用证需要去国土部门，带着土地使用证的补办申请进行补办，还有身份证和复印件，如果是公司补办还要提交公司的一些证明，缴纳一点补办费就可以了。

二、"土地使用证补办需要哪些手续和材料？"

三、"办土地使用证丢失可以补办吗？"

2015年,全面启用统一的不动产登记证书。农民土地使用证遗失的补办方式
（一）向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；
（二）当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；
（三）相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；
（四）按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百三十三条

四、"土地使用证丢失，补办能否继续办理？"

2015年,全面启用统一的不动产登记证书。农民土地使用证遗失的补办方式
（一）向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；
（二）当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；
（三）相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；
（四）按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
【法律依据】
《民法典》第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百三十三条

五、国有土地使用证丢失能否补办？

国有土地使用证丢失之后是可以补办的，需要当事人到当地的土地管理部门先申请登记挂失，然后按照工作人员的指示携带相关的材料进行登报公告，见报之后拿着报纸的土地局办理国有土地使用证，在媒体上公告遗失的期限是两个月，公告期满之后才会办理土地使用证。

六、"国有土地使用证丢失怎么办？"

土地使用证丢了当事人要带上材料到当地国土部门补办。顺利的话，一周左右可以拿到新证。土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书等材料。经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告。

七、"如何补办土地使用证？"

2、自己办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发房产证。二、土地使用证概述国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是不够重视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

八、"不动产登记中土地使用证的补办"

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

九、"急!土地使用证补办需要从哪开始办？"

在本网站的“各地律师”和“公益榜”栏上能够找到很多你们当地的律师，上面有详细的电话和地址，你最好电话联系或者当面向他们详细询问，通常情况下法律询问是免费的，这样不但能够与律师直接交流也能够避免可能产生的歧义。法律是一项专业，很多问题并不是通过三言二语就能够解释的很清楚的，建议你们聘请本网有关律师，由这些法律专家来帮你处置这些法律上的问题。至于具体花费的话你也能够同律师当面商量。

十、"如何补办土地使用证？"

2021.

1.1生效）第三百五十八条  建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。到期后自定续期，且不用补交地价。除此之外的土地使用权到期的情形，需要在年限届满之前，向国土资源管理部门提出续期申请，一般来说，若不是城市规划的需要，此类申请都是会通过的。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百五十八条
[2]《民法典》 第二百四十三条
[3]《民法典》 第三百五十九条

十一、"基于土地使用权的准建证办理流程"

1、这三个资料分别有分别的法律效力，无先后之分，效力性质分别。

2、准建证是经过审批认可申请单位在经审批的位置建设。土地使用证是国土资源部授权单位及个人依法使用土地的权属证明。房屋证是国家对个人及单位的房屋等相关属性的确权证明文件。

十二、国有土地使用证丢失能否补办？

1、如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。

2、申请办理变更登记需提供的资料

1、土地使用证（原件）。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;

2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件（原件、复印件）;

3、当事人的身份证或户籍证明（原件、复印件）;

4、变更登记申请表（到房屋所在辖区的国土窗口索取）;

5、若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。注不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范，具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。而、补办土地使用证的费用要多少?补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。