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租房子交了定金但是没签合同可以退吗

来源:法否网 2025-10-10 20:55:41 7 人看过
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租房子交了定金但是没签合同可以退吗
租房子交了定金但是没签合同可以退吗

一、"定金退还条件租房合同未签,定金可否退回?"

租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性

1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,即18周岁以下的人。但年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待。

2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。

3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效,出租人最终要返还定金,所以在这三种情况下可以要求返还定金。如果还有不明白的地方,可以咨询听律网网相关律师,你的实际情况,为你解决问题。

二、交定金但未签合同可以退定金吗

买房交了定金没签合同可以退的情况分为四种,有如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金。

三、"租房交过定金但是无收据或合同可退吗?"

租房定金不顾你有无收据,都是不会退给你的。因为你不租了,能算违约金,房东不会退给你的。如果你租了就会转化为租金的一部分,没租就会当成违约金。当然运气好会遇到一些好人房东,看着你租房也不容易的,就退钱给你。但是这样的人非常非常少的。

四、"定金在租房中能否退还?"

租房交了定金没签合同需要符合一定条件才能退定金。  在下面三种情况下有要回定金的可能性  

1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人。但是年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的可以以完全民事行为能力人看待。  

2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证。  

3、在出租的房屋属于经批准或者未按照批准建设的临时建筑的情况下。

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