一、农村宅基地分地协议书怎么写，怎么签字
农村宅基地分家协议书怎么写？如下所示，农村宅基地分家协议书篇一:房屋分家协议书 房屋分家协议书 南靖县国土资源局:镇在 （座）年办理房屋土地使用权登记，《集体土地使用证》证号:靖集用 第号，用地面积 平方米，用途为农村宅基地。该套（座）房屋所有权的合法继承人长子，次子，等人。因子女已成家立户，各自发展家庭经济。在村委主持协商下，全家人同意该座房屋由次子 继承使用。 以上协议不反悔，恐口说无凭，特立字为据。本协议一式 份，村委会及家庭成员各一份。 立据人签名:主持协议单位:镇 年月 日二、农村宅基地使用权部分转让协议书怎么写？
你好，关于农村宅基地使用权转让，在此需要提醒你注意的是，签订宅基地使用权转让合同时一定要注意合同中的约定是否违反法律的强制性规定。最好是在合同中约定后事后的相关细节，在保障自己权利的同时也能督促对方执行合同的约定。下面是一份农村宅基地使用权转让协议你可以参照一下。 甲方 身份证 乙方 身份证 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至东邻________、西邻__________、南邻_________ 、北邻_________ 。 三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让价格为人民币12万元（大写壹拾贰万元整）。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方 身份证 签订日期 乙 方 身份证 签订日期 公 证 人 身份证 签订日期
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农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
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