租赁合同到期需要写终止合同吗？

一、"租赁合同到期需要写终止合同吗？"

【问题解析】
租赁到期一般不需要写终止协议。相关法律规定，租赁合同期限届满的，若双方没有做出表示且未终止履行相关义务，或明确表示续签合同的，合同不终止。若双方或一方提出不继续履行合同的，应当在期限届满时，返还原物，合同即可依法终止。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

二、租赁合同到期需要写终止合同吗

1、不用写终止合同，到期后如未表示要续签则自动终止。

2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

3、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、房屋租赁合同没有到期是否可以终止？

房屋租赁合同没到期可以终止，法律规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况

1、当事人协商一致，可以解除合同。

2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十二条

四、租赁合同终止协议书的格式及注意事项

你的问题我在听律网的解答如下针对合同终止协议书怎么写的规定，一般甲方乙方实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订 的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。第二甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。第三鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16.

5万元;待该工程施工完成计量结算后（2007年12月6日前）甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。第五、未尽事宜双方协商解决。甲方乙方还有其他疑问，点击“咨询我”进行咨询，为您提供专业法律咨询。

五、"厂房租赁合同中未约定提前通知终止合同条款，现在能否终止合同？"

1、解除合同需有解除合同的法定或约定理由，否则不能解除合同。

2、具体事宜建议委托专业律师介入，积极维权。

六、租赁合同到期未续签或口头约定续租是否有必要？

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

八、房屋租赁合同到期后如何续约合同到期能否续签？不定期租赁关系是否可随时终止？

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。