一、"房产证上写谁的名字，房子就是谁的？"
不是结婚后买房房产证上写谁的名字，房子就是谁的，如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，虽然是只登记在一方名下的；
但是仍属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的权益原则进行分割。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条
二、"结婚买房，房产证上写谁的名字？"
很高兴为您回答有关于婚后买房房产证上写谁的名字的问题，下面具体介绍一下1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
三、房屋贷款购房，房产证上能否写女方名字？
一、可以。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚登记为两人的名字，登记后就属于夫妻共同财产。
二、附法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
四、房产证可以写两个人的名字吗？
可以写的，这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在办理房产证的时候，会要求带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。结婚后买的房子，即使写的是一方的名字，也属于夫妻共同财产。
五、婚后买房子房产证上写一个人的名字，合同上如何签订协议？
何必只写一个人的伤了和气呢只写你的又不是说对方就没份了，房产归谁可以，俩人婚后各带着父母赠与的一部分钱和自己的积蓄还有婚后的储蓄成立新家庭后购房，只写一个人的名字也是夫妻共同财产。至于常规情况，A签合同，一般来说都是夫妻共同财产，可以夫妻双方签订一个协议，设小两口是A和B，视为父母对子女的赠与，A的父母出全资（AB已婚）购房，这名字还是写两个人的好。其次如果是A的婚前积蓄在婚后买房，协议上声明房产的出资人及还款人并写上受益人的占有比例（这会影响夫妻感情）。除非你较劲把这些款项每一笔都分得清清楚楚，那就是夫妻共同财产，只要购房时间在婚姻关系确立之后，另一方与房产所属方构成债务关系；通常来讲，也可以认定为个人财产，不是婚姻共同财产，比较复杂，又不是单方父母支援了大部分款项，记A名。首先看房屋出资方，假设A婚前也没攒几个钱，最后判下来大致会看谁占大头。所以如果结婚有些时日了，如没特殊约定的情况下。LZ所虑应该是为着万一离婚时房产所属担心，对吧，不过这个要携带充分资料找律师认定，这种情况下想保证自己的权益六、"房产证上只有配偶名字的男人和妻子的关系"
1、如果房子是婚后购买的，一般情况下，该房产属于夫妻共有财产，除非有特别的夫妻财产约定为一方的个人财产；
2、丈夫去世，那么，丈夫的那部分就转化为他的遗产，所有的法定继承人都有继承权；
3、丈夫的继承人具体包括在世的父母，妻子，子女，他们有平等的继承权。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有 （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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[1]《婚姻法》 第十七条
[2]《婚姻法》 第十八条
[1]《婚姻法》 第十八条
七、婚后房产证能写两个人吗
首先，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字，这属于共有关系。其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。需要值得注意的是，如果购房是婚前一方的出资，那么该房产为个人财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。所以在这种情况下，给配偶加名字，需要再加收契税。
八、个人房产证的婚前贷款和婚后房产证上写谁的名字？
其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。
2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。
3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。
4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。 个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。
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[1]《房屋登记管理办法》 第二十五条
以上这些小编为大家整理的结婚后买房房产证上写谁的名字房子就是谁的的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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